城市住区住宅建筑系统和谐整合研究-管理科学与工程专业论文.docx

Classified Index: F293.35 U.D.C.: 332.7 Dissertation for the Master Degree in Management RESEARCH ON HARMONY INTEGRATION OF URBAN RESIDENTIAL COMMUNITY ARCHITECTURE SYSTEM Candidate: LIU Yan Supervisor: Prof. WU Yongxiang Academic Degree Applied for: Master of Management Specialty: Management Science Engineering Affiliation: School of Management Date of Defense: June , 2010 Degree-Conferring-Institution: Harbin Institute of Technology 摘 要 本文依托国家自然科学基金项目“基于价值理论的住区和谐整合及效率提 升研究”，基于和谐管理思想，兼收系统论、规划、建筑学等学科 知识，对城市住区住宅建筑系统进行和谐性整合研究。意欲为优化城市住区住 宅建筑系统品质，为城市住区和谐性整合提供理论基础和政策依据。本文内容 主要分为以下几方面展开： （1）本文首先通过对国内外关于住区、和谐以及整合问题的研究现状进 行综述，提出本文的研究内容、方法等。通过对城市住区住宅建筑系统相关概 念进行界定，就和谐性测度、和谐辨析以及整合理论进行阐述，引出了住宅建 筑系统和谐整合思想。简要阐述了住宅消费需求层次等概念，结构方程模型等 数理基础，为住宅建筑和谐性整合奠定理论和模型基础。 （ 2）对城市住区进行功能性要 素分析，在此基础之上建立城市住区系 统。选取“住宅建筑子系统”这一研究对象，将其细分为住宅套型子系统、住 宅楼单体子系统以及住区组团布局子系统。通过对这三个子系统的范围界定以 及和谐性测度，从定性角度对住区住宅建筑系统进行和谐性分析。同时，提出 住宅建筑系统和谐整合目标、原则、理论路径以及整合具体程序。 （3）如何对住宅建筑系统进行和谐性整合是本文的核心部分，本文主要 通过两个层次对其进行整合：第一层次主要从住户住宅需求层次出发，确定住 宅建筑品质层次，将两者进行匹配整合；第二层次主要从技术层面出发，分别 就三个子系统而言，对住宅建筑系统构成要素进行整合。通过两个层次的整 合，旨在提高住宅建筑自身和谐度，与细分市场、潜在客户需求层次之间的和 谐度。 本文的研究过程，创造性的将和谐管理理论运用到城市住区住宅建筑系统 优化过程中，综合多学科多层面知识，具有一定的理论创新性；从经济和技术 角度分别对该系统进行了整合，为提升住宅品质，提高住区和谐度，为住区开 发建设提供了一个确实可行的参考方法和指导工具，具有重大的实践意义。 关键词：城市住区；住宅建筑系统；住户需求；整合层次 Abstract Based on the national science foundation program “A Study on Harmony Integration and Efficiency Promotion of Residential Communities based on Value Theories” , this research tries to study on harmony integration of urban residential community architecture system (URCAS) with the use of harmony theory, system theory, planning, architecture and other related knowledge. It aims to optimize the quality of URCAS, to provide a theoretical and political basis for harmonious integration of urban residential community. This paper mainly contains the following aspects: Firstly, this paper reviews on the research of settlements, harmony and integration theories at home and abroad and presents the researching c