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杭州生态园项目投资可行性研究 上海世联房地产顾问有限公司 2007 年 6 月 15 日 - 1 - PDF created with pdfFactory Pro trial version 杭州生态园项目投资可行性研究 众安房产： 承蒙信任，我们非常荣幸地提交我公司——上海房地产顾问有限公司对贵公司委托的杭州生态园项目投资可行性研究方面的意见，供贵司参考。 需要说明的是，本报告中项目产权证明、规划报批文件、规划指标、建设及销售现状、建成资产等依据委托方提供的有关资料，我们未对以上资料的真实性进行核实，在此假设这些数据和内容是真实的。 我们的方案是基于目前杭州及萧山区域房地产市场情况，结合近十年来我们的专业实践以及对项目周围相关物业认真细致的调查研究而完成的。 由于时间与资料的限制，未必能将项目的实际情况全面地考虑在内，希望通过我们的努力，为贵公司提供有价值的建议。 顺颂 商祺 上海世联房地产顾问有限公司战略部 2007 年 6 月 15 日 - 2 - PDF created with pdfFactory Pro trial version 杭州生态园项目投资可行性研究 目 录 一 总论 _____________________________________________________________________ 6 项目背景 ________________________________________________________________________6 1.1 项目名称 ______________________________________________________________________________6 1.2 项目建设背景 __________________________________________________________________________6 1.3 研究目的 ______________________________________________________________________________6 可行性投资结论 __________________________________________________________________6 2.1 项目发展现状评判 ______________________________________________________________________6 2.2 项目发展战略及定位 ____________________________________________________________________6 2.3 投资经济效益评价 ______________________________________________________________________7 2.4 项目发展风险及建议 ____________________________________________________________________8 二 项目概况 _________________________________________________________________ 9 项目位置 ________________________________________________________________________9 1.1 位置 __________________________________________________________________________________9 1.2 四至 _________________________________________________________________________________10 项目发展规划及技术经济指标 _____________________________________________________10 2.1 项目自然环境 _________________________________________________________________________10 2.2 生态园发展规划 _______________________________________________________________________10 2.3 项目技术经济指标 ___________________________________________________________