房地产行业跟踪报告：全国土地市场供求环比回升.docxVIP

下载本文档

7
0
约8.62千字
约 8页
2019-01-21 发布于北京
举报
版权申诉

房地产行业跟踪报告：全国土地市场供求环比回升.docx

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _bookmark0 12 月，全国总体土地供求环比上升，楼面价微升 5 HYPERLINK \l _bookmark5 当月一线城市供地环比回落，二三四线城市供地环比上升 5 HYPERLINK \l _bookmark12 当月全国各城市土地成交环比全线上升，各城市溢价率有升有降 6 HYPERLINK \l _bookmark19 当月全国住宅用地供求环比回升，楼面价微升 8 HYPERLINK \l _bookmark25 投资建议 9 HYPERLINK \l _bookmark26 风险提示 9 图目录 HYPERLINK \l _bookmark1 图 1 全部统计城市土地推出数量变化 5 HYPERLINK \l _bookmark2 图 2 全部统计城市土地成交楼面均价变化 5 HYPERLINK \l _bookmark3 图 3 全部统计城市土地成交数量变化 5 HYPERLINK \l _bookmark4 图 4 全部统计城市土地平均溢价率 5 HYPERLINK \l _bookmark6 图 5 一线城市土地推出数量变化 6 HYPERLINK \l _bookmark7 图 6 一线城市土地成交楼面均价变化 6 HYPERLINK \l _bookmark8 图 7 二线城市土地推出数量变化 6 HYPERLINK \l _bookmark9 图 8 二线城市土地成交楼面均价变化 6 HYPERLINK \l _bookmark10 图 9 三四线城市土地推出数量变化 6 HYPERLINK \l _bookmark11 图 10 三四线城市土地成交楼面均价变化 6 HYPERLINK \l _bookmark13 图 11 一线城市土地成交数量变化 7 HYPERLINK \l _bookmark14 图 12 一线城市土地平均溢价率 7 HYPERLINK \l _bookmark15 图 13 二线城市土地成交数量变化 7 HYPERLINK \l _bookmark16 图 14 二线城市土地平均溢价率 7 HYPERLINK \l _bookmark17 图 15 三四线城市土地成交数量变化 8 HYPERLINK \l _bookmark18 图 16 三四线城市土地平均溢价率 8 HYPERLINK \l _bookmark20 图 17 全部统计城市住宅用地推出数量变化 8 HYPERLINK \l _bookmark21 图 18 全部统计城市住宅用地成交楼面均价变化 8 HYPERLINK \l _bookmark22 图 19 全部统计城市住宅用地成交数量变化 8 HYPERLINK \l _bookmark23 图 20 全部统计城市住宅用地平均溢价率 8 表目录 HYPERLINK \l _bookmark24 表 1 全国土地市场成交情况 9 12 月，全国总体土地供求环比上升，楼面价微升 2018 年 12 月，全国各地方土地市场供给和需求都环比上升，土地成交价格和溢价率也环比上升。12 月，全部统计城市推出土地 2.88 亿平，环比增加 26.9%；1-12 月，全部统计城市累计推出土地 26.1 亿平, 同比增加 29.4%，比前一个月累计增速降低 2.51个百分点。12 月，全部统计城市土地成交楼面均价环比上升。12 月，全部统计城市土地成交楼面均价升至 2128.0 元/平，环比增加 2.06%，同比下滑 18.21%。图1 全部统计城市土地推出数量变化全部统计城市推出土地面积当月值(万平米，左轴全部统计城市推出土地面积当月值(万平米，左轴) 全部统计城市推出土地面积累计值(万平米，左轴) 全部统计城市推出土地面积累计同比(％，右轴) 80 250000 70 200000 60 50 150000 40 100000 30 20 50000 10 0 0 2017/12 2018/02 2018/04 2018/06 2018/08 2018/10 2018/12 图2 全部统计城市土地成交楼面均价变化全部统计城市土地挂牌均价(元全部统计城市土地挂牌均价(元/平米，左轴) 全部统计城市土地挂牌均价同比(％，右轴) 2500 2000 1500 1000 500 0 2017/12 2018/02 2018/04 2018/06 2018/08 2018/10 2018/12 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 资料来源：各地方土地储备管理中心，海通证券研究所资料来源：各地方土地储备管理中