世联：老年社区专题研究.pdf

老年社区专题研究 国外老年社区发展模式 我国老年住宅的发展 国内案例 打造老年社区必备条件 2 研究对象选取 美洲、亚洲的老年住宅主要是政府扶持+发展 商盈利型的，是我们研究的主要对象 独立式老年住宅 美洲 美国 集合式老年住宅 设施完善 护理型老年住宅 政府扶持+发 展商盈利 两代居 租赁式公寓 亚洲 日本 养老院 收容所 老年公寓 政府福利型 欧洲 法国 福利制老年社区 护理院 养老医院 3 美国老年社区 本报告是严格保密的。 4 美国太阳城中心 背景：人口结构发生变化，30年代婴儿潮老 龄化加剧是导致美国老年社区形成的直接原因 家庭成员年龄 增长 下降 预测消费高峰期 鲍博。霍普那一代 1909-1914 1917-1919 1935-1953 1920-1921 1924-1933/1936 1946-1960 婴儿潮 1937-1943 1944-1945 1963-1980 1946-1947 1948-1950 - 1951-1957/1961 1962-1968 1977-1993 1968-1970 1970-1973/1976 1994-2002 婴儿潮的子女 1977-1990 1991-1996 2003-2028 在未来十年里，年老的婴儿潮一代家庭将会 对老式住宅和第二居所产生需求（老年家庭 美国婴儿潮一代老龄化现象是形成老年社区的主要 的增长变化） 的原因