建设工程工程量清单计价讲义.pdf

《建设工程工程量清单计价》 讲 义 二 00 七年六月 主要内容 第一篇 基本原理 第二篇 工程量清单编制需注意的问题 第三篇 工程量清单计价编制应注意的问题 第四篇 《计价规范》与《消耗量定额》在 计算规则上的区别 第五篇 投标报价合理性评审的内容与方法 第一篇 基本原理 一、工程量清单计价程序： (一) 计价程序 清单计价 →工程总价 = ∑ 工 程 量 × 综 合 单 价 ↑ ↑ ↓ （清单数量） （组价） ↑ 《计价规范》 （综合单价） ↓ 人工费 材料费 ∑（消 耗 量 ） × 单 价 组 价 机械费 （省、企） （市场价、采购价） （单价） 管理费 取费基数= “人工费+机械费” 利 润 ∑基数×费率 所以工程量清单计价的最大特点： 采用了综合单 价的计价方法。 （二）组价分析： 根据项目特征的描述，反映了该项目组合的工作内容，针对多个工 作内容，计量单位不一致，工程量不一致，如何组价？ （分别计算，累加汇总） 指n 个多项工作内容 与n个相对应的工程量 公式 ∑（该清单所包含各分项内容的综合单价×其工程量） 综合单价= 清单项目的工程量 如：项目名称 项目特征 砖基础 砖基础 280m3 （280m3 ） C10 垫层 50m3 墙基防潮层 30m2 《计价规范》 《消耗量定额》 分析: 010301001 查 A —1：砖基础 3 人工费：1.120×31=34.72 元/m3 材料费：5.236/10 ×200+0.236 ×100+0.105×0.8 =128.40 元/m3 机械费：0.039 ×61.66=2.40 元/m3 取费基数：人工费+机械费=34.72+2.40=37.12 元/m3 管理费：37.12 ×19%=7.05 元/m3 利 润：37.12 ×13%=4.83 元/m3 综合单价：37.12+128.40+7.05+4.83=177.40 元/m3 020273001 查 A —273 ： C10 混凝土 2 人工费：1.369×31=42.44 元/m3