房地产市场调查与研究.pdf

市场调研报告 市场调研报告 深圳大学《房地产市场营销》 1 撰写和提交调查报告 撰写和提交调查报告  撰写和提交调查报千是房地产市场调查工作的最后一环。调查报告反映了 调查工作的最终成果。要十分重视调查报告的撰写，并按时提交调查报 告。  撰写调查报告应做到： （1）客观、真实、准确地反映调查成果； （2 ）报告内容简明扼要，重点突出； （3 ）文字精练，用语中肯； （4 ）结论和建议应表达清晰，可归纳为要点； （5 ）报告后庆附必要的表格和附件与附图，以便阅读和使用； （6 ）报告完整，印刷清楚美观。 深圳大学《房地产市场营销》 2 市场调研报告的撰写指南 市场调研报告的撰写指南 深圳大学《房地产市场营销》 3 一、市场调查报告的撰写 一、市场调查报告的撰写  包括以下内容：  ⑴调查结果摘要；  ⑵调查目的；  ⑶调查方法；  ⑷统计分析（包括各种软件、报表、图形）；  ⑸结论和建议；  ⑹附录。 深圳大学《房地产市场营销》 4 要撰写好市场调查报告，必须了解 市场调查报告的特点，撰写调查报 告的原则、格式及步骤。 深圳大学《房地产市场营销》 5 二、市场调查报告撰写的原则 二、市场调查报告撰写的原则  1、要客观真实  调查报告的内容力求客观真实地反映实际情况，为政府和企业的决策提供可 靠的调查资料。  2、语言表达要简洁明了  在语言表达上要求文字简练，数字准确，能够尽量用图表说明问题，使人容 易理解。  3、结构上要完整严密  调查报告要求中心明确、突出，结构完整、严密，材料与观点统一。调查报 告能够回答调查任务中规定的问题。 深圳大学《房地产市场营销》 6 三、市场调查报告的格式 三、市场调查报告的格式 市场调查报告没有统一的格式，一 般是由题目、目录、概要、正文、 结论和建议、附件等几部分组成。 深圳大学《房地产市场营销》 7 1、题目 1、题目  题目应该醒目，一般应打印在封面上，包括：  1该项调查的标题。有的调查报告还采用正、副标 题的形式，一般正标题表达调查的单位和问题。  2委托方和调查单位的名称、地址。  3调查报告的日期。 深圳大学《房地产市场营销》 8 2、目录 2、目录 如果调查报告的内容较多，为了方 便读者阅读，应使目录列出调查报 告的主要章节和附录部分。 深圳大学《房地产市场营销》 9 3、概要 3、概要  概要部分是本项调查的简明介绍，在这部分内应指明：  1谁委托该项调查或要求进行该项调查。  2说明该项调查的目的和范围。  3简要介绍调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象及所要 解答的问题。  4调查的方法，例如市场调查中，资料收集的方法，是用询问法还是 观察法或实验法。另外在资料分析中使用的方法，如指数平滑分析、 回归分析等方法作简要说明，并对选用方法的原因作说明。  5表示调查人员对这项调查的态度，以及对提供帮助的个人或机构的