华强芜湖商业项目市场调查报告.pdf

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华强集团芜湖 R05-R09 地块市场调研报告 华 强 集 团 芜 湖 项 目 市场调查报告 中国·深圳 华强集团芜湖 R05-R09 地块市场调研报告 目 录 目录 1 .调研报告 错误!未定义书签。 1.1 宏观环境分析 错误!未定义书签。 1.1.1 国内经济发展总量状况 错误!未定义书签。 1.1.2 CPI 及 PPI 指数上升对国内房地产行业的影响 错误!未定义书签。 2.1.3 产业评估分析 错误!未定义书签。 2.2 产业功能及配套服务功能确定 错误!未定义书签。 2.2.1 深圳市产业服务链条现状及趋势 错误!未定义书签。 2.2.2 本项目配套服务功能确定 错误!未定义书签。 3.竞争及物业分析 错误!未定义书签。 3.1 市场总体供需状况 错误!未定义书签。 3.1.1 商业用房 错误!未定义书签。 3.1.2 写字楼 错误!未定义书签。 3.1.3 住宅 错误!未定义书签。 3.1.4 酒店 错误!未定义书签。 3.2 区域内分物业供需状况 错误!未定义书签。 3.2.1 商业需求分析 错误!未定义书签。 3.2.2 写字楼需求分析 错误!未定义书签。 3.2.3 酒店需求分析 错误!未定义书签。 3.2.4 公寓需求分析 错误!未定义书签。 3.3 项目分析 错误!未定义书签。 3.3.1 项目概况 错误!未定义书签。 3.3.2 区域分析 错误!未定义书签。 3.3.3 项目地块分析 错误!未定义书签。 3.3.4 项目地块价值分析 错误!未定义书签。 3.3.5 项目 SWOT 分析 错误!未定义书签。 3.3.6 项目各物业功能 SWOT 分析 错误!未定义书签。 3.4 集团资源匹配度分析 错误!未定义书签。 3.4.1 CEC 资源与能力评估 错误!未定义书签。 3.4.2 本项目所需能力分析 错误!未定义书签。 3.4.3 本项目所需资源分析 错误!未定义书签。 3.4.4 能力与资源获取策略 错误!未定义书签。 4.物业整体定位 错误!未定义书签。 4.1 物业整体定位 错误!未定义书签。 4.1.1 物业整体定位思路 错误!未定义书签。 4.1.2 物业定位形成 错误!未定义书签。 4.1.3 物业功能定位 错误!未定义书签。 4.2 项目整体容积率确定 错误!未定义书签。 4.2.1 容积率确定思路 错误!未定义书签。 4.2.2 容积率推导 错误!未定义书签。 5.分物业类型定位及体量确定 错误!未定义书签。 华强集团芜湖 R05-R09 地块市场调研报告 5.1 商业定位及体量确定 错误!未定义书签。 5.1.1 区域定位 错误!未定义书签。 5.1.2 商业体量确定 错误!未定义书签。 5.2 写字楼定位及体量确定 错误!未定义书签。

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