2013年北京市场走势监测周报调查研究报告.pdf

北京市场走势监测周报北京市场走势监测周报 （2013-20期） 2013年5月13日-2013年5月19日 2013年5月21 日 北 最新房地产政策资讯——国土资源部下发紧急通知要求进一步加强征地 京京 管理，防止违法违规征地，杜绝暴力征地行为  国土部通知：严防违法违规征地杜绝暴力征地行为 针对近期个别地方相继发生的暴力征地事件，5月13日，国土资源部办公厅下发《关于严格管理防止违法违规征地的紧 急通知》，要求进一步加强征地管理，防止违法违规征地，杜绝暴力征地行为，保护农民的合法权益，维护社会和谐稳定。 《通知》提出五点明确要求：一要强化思想认识，严防因征地引发矛盾和冲突。积极稳妥地做好征地工作，事关经济社 会发展大局、农民群众切身利益和社会和谐稳定。在促进经济发展和保护耕地的同时，要将被征地农民的合法权益放在首要位 置置 ，不得强行实施征地不得强行实施征地 ，杜绝暴力征地杜绝暴力征地。 二要开展全面排查，坚决纠正违法违规征地行为。各省(区、市)国土资源主管部门要迅速行动，对本省(区、市)内征地工 作组织开展一次自查，重点检查征地程序是否严格规范、补偿是否符合规定要求、安置是否落实、是否存在违法违规强制征地 行为等。对征地程序不规范、补偿不到位、安置不落实的，必须立即进行整改；对违法违规强行征地行为，要严肃查处。凡整 改改、查处查处不到位的到位的 ，不得继续实施征地得继续实施征地。 三要加强调查研究，完善征地政策措施。各地区要进行深入调查研究，分析了解当前征地中存在的突出问题和原因，有 针对性完善政策措施。要按照国家有关规定，制定与本地经济社会发展水平相适应的征地补偿标准，保障被征地农民得到合理 补偿补偿 ；；要按照被征地农民权益不减少原则要按照被征地农民权益不减少原则 ，，实行留地安置或留物实行留地安置或留物业安置等多种安置方式安置等多种安置方式 ；；要按照发展权益均等的原则要按照发展权益均等的原则 ，，制定相制定相 应的政策措施，将有稳定收入、风险小、易于管理的项目配置给被征地农村集体经营，确保被征地农民成为新型工业化、城镇 化和农业现代化的积极参与者和真正受益者；要指导农村集体建立公平合理的收益分配制度，防止少数人侵占集体土地收益； 要完善征地实施程序，落实征地信息公开要求，让群众充分了解征地相关信息，切实保障征地中农民的知情权、参与权。 四要改进工作方法四要改进工作方法，建立健全征地矛盾纠纷调处机制建立健全征地矛盾纠纷调处机制。征地实施中征地实施中 ，要加强监管要加强监管 ，及时发现并化解苗头性及时发现并化解苗头性、倾向性问题倾向性问题 ；； 要建立健全征地矛盾纠纷排查调处机制，认真做好征地中矛盾纠纷化解工作；征地实施中一旦发生矛盾冲突，基层国土资源主 管部门要及时主动向同级人民政府和上级国土资源主管部门报告，积极采取措施，配合妥善解决，防止事态扩大引发群体性或 恶性事件。 五要落实工作机制，严格实行监督问责。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性 事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。同时，要严格文明执法，防止因执法不当引发相关恶性事件。 北 最新房地产政策资讯——中央财政近日下拨2013年中央补助公共租赁 住房保障专项资金580亿元，支持相关地区完成2013年公共租赁住房 京京 建设任务建设任务  中央下拨580亿公租房保障专项资金中西部占87% 5月16日，财政部网站发布消息称，中央财政近日下拨2013年中央补助公共租赁住房保障专项资金580亿元，支持 相关地区完成2013年公共租赁住房建设任务。 该该580亿的专项资金中亿的专项资金中 ，，东部地东部地区为为75.1亿元亿元 ，，占占12.9%；；中部地中部地区26.3亿元亿元 ，，占占45.4% ；；西部地西部地区241.8亿元亿元 ，，占占 41.7%。该项资金主要用于补助政府组织实施的公共租赁住房项目，包括投资补助、贷款贴息以及政府投资项目的资本金 等开支。 此前公布的数据显示此前公布的数据显年 ，全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470470万套万套、新开工新开工6