乌鲁木齐万科鲤鱼山项目整合传播服务沟通案.pdf

让建筑赞美生命 万科鲤鱼山项目整合传播服务沟通案 典尚设计：效果图、三维动画 在一切开始之前，我们和这所城市一样 在期待中想象 万科来了，会怎样 有调查，就没有发言 开发商是我们的衣食父母 面对开发商，我们说实话 典尚设计：效果图、三维动画 解熟识项目地块特征 牌、产品形态、城市条件 境以及区域房地产市场调查 本项目全程营销策划的出发点 任何营销都源于对宏观大势的 —菲利普·科 国家调控政策将更加细化、深入 11月3日，叫停购买三套及以上住房公积金贷款 12月26日，央行二次加息0.25个百分点 12月26日，温总理表示：“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，还要 实现这个目标而努力，绝不会退缩 12月28日全国住房城乡建设工作会议提出：继续坚定不移地加强房地产市场调控，在支持自 性、改善性住房需求的同时，抑制投资投机性购房，遏制房价过快上涨 预计2011年，房地产信贷难以放松，三套限贷、外地无纳税证明限贷等严厉政策还将持续， 发贷款、房地产信托等保持紧缩态势；限购政策将继续执行，若房价继续上涨，则实行限购的 市还将继续增多；由于明年人民币还将继续升值，外资进入房地产业的热情不可能降温，限外 施有可能进一步升级 2010~2011，楼市从紧绷到盘整 2010年可谓宏观调控最为热闹的一年，信贷、税收、行政等全方位的多项措施 后出台，力度空前，甚至不惜误伤改善及首次置业者，受此影响市场表现大起 落。春节后的量价齐升直接导致 “新国十条”出台，随后市场迅速转入低谷， 季度市场逐步恢复，旋即“9·29新政”发布，楼市再度转冷。预计，2011年 市的主旋律将会是盘整，即楼市在政策调控之下保持相对的稳定， 交量和价格的起伏均会较小 预见未来 国内楼市的长期健康发展，巩固前期调控的成果，政府仍会采取各种措施严加调 过快增长。在此背景下，2011年的全国房地产市场难以再现2007/2009年那 自住需求将成为支撑市场的主力 供应，遏需求”的调控指向下，2011年市场整体将维持平稳，在量 我国住宅市场内部却蕴育着转型的趋向。始于2007年的房企全国性扩张，在二、 国家运输通道建设全面推进的驱动下，将促使全国范围内新的热点区域和城市 ，新疆在2010年已经蓄势加入这支队伍 根植于品牌精神的万科地产 对客户，意味着了解他的生活 创造一个展现自我、满足内心的理想空间 居住的人，先从了解他所在的城市 新疆-乌鲁木齐 拥有中国六分之一的国土，被誉为 “亚心之都”的乌鲁木齐是中国新 府，是新疆政治、经济、文化、科技的中心，中国西部对外开放的重要门户， 国西段的桥头堡，中国西部的交通、商贸、邮电、金融、信息和娱乐休闲区域 陆地理中心。新疆古称西域，历史上乌鲁木齐就是古丝绸之路新北道上的重镇， 的交流中心，是西方文化和中国文化的荟萃之地，呈现出多元文化的特 、热情、豪爽和奋进，是中亚地区最具活力的城市 交通发达 齐是中国连接中亚地区乃至欧洲的陆路交通枢纽，现已成为中国扩大向西开放、 交流的重要窗口；全国五大门户之一的民航乌鲁木齐国际机场座落在 国际、国内、区内航线100多条。全疆最大的物资集散地-乌鲁木齐 落在新市区；是自治区的交通枢纽和沟通亚欧及中东地区的重要国际通道；公 八达，形成了连接内外、横贯南北的交通网络 通讯便利 是全疆的通讯邮电枢纽，已形成以数字微波、卫星、光缆为主体的长途通信传 1046个市县及世界200多个国家和地区直通电话。亚欧通信光缆、GSM数字移动 网、IP宽带城域网相继开通，使城市信息化水平大为提高，具备了与国 、高速率信息交流的条件 能源充裕 经累计探明石油地质储量39亿吨，专家预测，到2010年，新疆将成为中国陆地 明天然气地质储量1.4万亿立方米