沈阳万科·蓝山项目年度推广策略沟通.pdf

沈阳万科沈阳万科 ·蓝山项目蓝山项目 2010年度推广策略沟通 2010.05.12 溯源地块 教育人文区 汽车产业区 东部东部，又见东部又见东部 ！！ 棋盘山风景区 蓝山 新兴商贸居住区 传统中心区 重点商贸区 新兴工业区 高新技术开发区 沈阳 ·大东区 “汽车强区、三产富区、科技兴区” 沈阳市内五区之一 沈阳古城以东沈阳古城以东，因古城大东门在其境内因古城大东门在其境内而得名得名。 区域辽阔，占全市城区面积近三分之一。 环境优美环境优美，地处浑河冲积平原地处浑河冲积平原，南怀万泉水域南怀万泉水域， 北衔郊区田园，西邻百年中街，东展棋盘山风景 旅游区，南北两条运河流淌境内。 当前沈阳最具竞争力的工业区 汽车产业园汽车产业园 ，辽宁最大的汽车产业集群辽宁最大的汽车产业集群； 沈海物流区，沈阳经济圈最大的物流基地； 德国工业园德国工业园，沈阳对外开放的前沿窗口沈阳对外开放的前沿窗口 ；； …… 沈阳 ·大东区 没人爱住“东老五”? “大东曾经是这个城市最沉寂的区大东曾经是这个城市最沉寂的区，，没有引以为傲的东北老工业没有引以为傲的东北老工业，，不是不是 政治核心区，缺少秀美的自然景观带，距离这里最近的商业区就是沈河 区的中街，少有商业聚集地……” 大东区一度给人留下了“傻、大、黑、粗”的老工业城区形象。 从长远角度来看，大东区还处于各方面发展的初级阶段，其价值还有待 发掘和提升。 年11月月，，百姓购房网问卷百姓购房网问卷 调查，受访者首选购房区域 铁西区：31.3% 皇姑姑区：16.4% 大东区：11.4% （有效问卷：7898份） 沈阳 ·大东区 规划利好，潜力巨大 •“东”、“青”与“沈抚同城” “东”代表了东部优越的区位；“青”意味着得天独厚的自然环境资源；而沈抚同城化， 则会极大地拓展东部地产的发展空间则会极大地拓展东部地产的发展空间，并将带动东部产业集群的发展建立并将带动东部产业集群的发展建立。 •六大载体支撑区域产业发展 沈阳沈阳--欧盟经济开发区欧盟经济开发区、汽车产业区汽车产业区、科技产业区科技产业区、东中街商业区东中街商业区、沈海物流区沈海物流区、文化产业区文化产业区 •四区建设向纵深推进 工业规模最大区工业规模最大区、、汽车产业最强区汽车产业最强区、、三产发展最快区三产发展最快区、、人居环境最佳区人居环境最佳区 •“一带三圈”的地铁经济发展框架确立 “一带”结合地铁一号线发展商贸、服务业，以新玛特为龙头，以黎明文化宫为龙尾， 打造大东区新的经济隆起带。 “三圈”以地铁津桥路站为切入点，打造现代商业圈；以地铁滂江街站为切入点，打造 新兴商贸圈新兴商贸圈；；以地铁黎明文化宫站为切入点以地铁黎明文化宫站为切入点，，打造综合服务圈打造综合服务圈。。 •“一园”、“两线”、“六点”大东区文化产业发展规划确立 …… 沈阳 ·大