天河都市广场执行方案.pdf

广电集团广电集团•天河都市广场天河都市广场 广告推广执行沟通方案广告推广执行沟通方案 ┃┃中国地产全程推广又红又专的实战军团中国地产全程推广又红又专的实战军团 ┃┃ Orange 天橙广告全程推广服务机构 全国客户服务中心 电话：(02061073278 网址： 天河都市广场 Orange AD 广州首席社区广州首席社区MALLMALL 天河都市广场 * 广州首席社区MALL 我们要实现的广告目标 Orange AD • 长远目标 • 建立广电开发经营商业地产的品牌价值 • 现实目标 • 实现天河都市广场在开业前实现天河都市广场在开业前11.55亿的销售额亿的销售额 天河都市广场 * 广州首席社区MALL 广告的对象——所要打动的受众 Orange AD •主力旗舰店主力旗舰店 ：如麦当劳如麦当劳、百佳等他们都有百佳等他们都有一套完整的评估机制来评定进套完整的评估机制来评定进 驻的可行性，对于她们本项目主要评定的是投入规模，顾虑的是项目能否 按计划实施按计划实施，考虑的是竞争对手是考虑的是竞争对手是否进驻等驻等因素素。在广告方面关注的是创在广告方面关注的是创 意所能发动和维系人流。 •二级主力品牌店：如NIKE 、APPLE等同样有完备的驻店膺选方式，经 营模式多是特许和专卖。她们对本项目的关注点在人群和人流，广告对 他们的影响主要也来自消费者反应他们的影响主要也来自消费者反应。 ••品牌专营店品牌专营店：：如安踏如安踏、顶好等国内品牌顶好等国内品牌，由专卖过渡到特许经营的发展方由专卖过渡到特许经营的发展方 式决定了她们更希望在数量上做大自己。消费的人流就是他们发展加盟者的 有利信息，她们会主动利用。所以她们借用的是广告营造的形象打动力。 天河都市广场 * 广州首席社区MALL 广告的对象——首要打动的受众 Orange AD • 个体时尚店：较为关注商城所形成的形象、档次、个性和自身货品卖 点的互动；广告信息的传播将成为他们交流的主题。 • 周边散营店：普通散户更多地要依靠人流来实现赢利，政策是他们投 资风险的信心保证，旗舰店凝聚力是获利的主客流，广告为他们提供大 部分的信息部分的信息。 • 业外投资者 A ：理财营投资者理财营投资者：表现理性稳健表现理性稳健，关注项目的未来前景关注项目的未来前景，判断信息判断信息 主要是广告和投资分析。 BB ：：持币待购者持币待购者：：投资保守挑剔投资保守挑剔，，判断信息主要是广告判断信息主要是广告、、经验和交流经验和交流。。 C ：投机致富者：表现投机冒险，关注项目的回利前景和风险，判断 信息主要是广告、判断和内部消息。 天河都市广场 * 广州首席社区MALL 面对他们广告要做的抉择 Orange AD • 区分广告要传播对象，做合理的主次取舍 我们归纳了两类的传播