营销推广金点子集合.pdf

营销推广金点子集合 点子 1：6 月买房抽国外国内游（通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家 旅游，地点由公司罗列） 点子 2：爱的回忆馆 活动：婚照展 活动地点：项目展示厅 活动目的：聚集人气 活动内容： 1、展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照； 2、展馆开放期间，有意向者可提供结婚照； 3、凡提供照片者均可获得抽奖机会，大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影 套餐。 点子 3：增加一个广告投放渠道，电台！经常做出租车，都能听到各种其他楼盘 的广告语。而且出租车的人群都还比较有购买力。 点子 4：系列性活动:羽毛球、绘画比赛等 点子 5：商帮对话 【营销阶段】2010年11月，配合新城首府楼王公开（原定计划） 【目标设定】政企联动，为千万级楼王造势，并精准拓展目标客户（常州商会）。 【方案简介】 1、活动主题：“苏南模式”对话“温州模式”，从吴越商战到吴越联战； 2、活动形式：袁岳主持头脑风暴：新经济形势下苏商和浙商如何联战，温州模 式和苏南模式如何结合； 1 3、活动组织：1）由浙江省商会副会长郑明治率队浙江代表团造访常州；2）常 州市市长与知名浙商见面会；3）代表团参观新城集团、新城首府；4）浙商 与常州商会代表共同出席袁岳主持的头脑风暴，温州模式对话苏南模式，讨 论如何合作共赢。 4、活动资源：以《浙商》杂志社的浙商背景与资源，撬动常州本地政府与商会、 媒体资源。 【执行情况】因楼王开盘时间延后，该方案未能付诸执行；后被《浙商》与和黄 进行合作，照搬执行，反响强烈。 【效果评估】★☆☆☆☆ 点子 6： 开盘大来人计划 1、 计划内容：开盘大来人，可参考其他楼盘用过的行之有效的方法，每次开盘 都邀请大量的来人，如开盘目标是去化 100 套房源，即将来人数量设定在 1000 人左右的这样一个10：1的比例。 2、 计划目的：此方法能起到一个现场抢购气氛的烘托，对之后的炒作有数据依 托。以大量来人来逼定目标客户的成交，对摇摆型客户形成心理压力，促使成交。 3、 执行费用：可采用雇佣来人方式，费用可参考50/人的标准。 点子 7：同行公信力！解密标杆社区 内容：邀请行业内人士以及主流媒体现场进行五感体验 视觉——社区实景、景观景致 听觉——潺潺流水、喷涌而出的泉水，心随境移的完美生活 嗅觉——空气里每个季节都飘逸着珍奇花草的清香。 触觉——顶级精装社区、八大精装升级标准，实景品鉴，触手可及。 心觉——优雅、宁谧的社区环境，温馨的微笑服务，让业主静心养性，舒适安逸。 点子 8：爱有多甜蜜 活动：甜蜜DIY 活动地点：项目样板区 活动目的：聚集人气 活动内容：1、邀请单身男女、情侣或夫妻；2、单身男女进行配对；3、共同制 2 作蛋糕、软陶。 点子 9：改变传统的线下开发方法，所有动作的目的都是为了吸引客户来访。 一切不以到访为目的的推广都是耍流氓 传统线下开发方法 1、 定点巡展和派单 2、 以资料发放和现场咨询为主 可能导致的结果 1、 客户现场感兴趣，但因为嫌麻烦、缺乏动力而没有马上来看项目 2、 回去后就暂时放下了 3、 日后收到其他项目信息，有更大的诱惑力，所以就去了其他项目 4、 兴趣转移，与我们擦肩而过 吸引客户到访的几个方法 1、 到达案场非常便利 2、 持续不断的收到跟进信息