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港联物业(武汉)有限公司
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內容內容
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第二部分第二部分 天梨豪园住宅小区物业管理运作情况天梨豪园住宅小区物业管理运作情况
((一一))公司简介公司简介
(二)公司人力资源配备方面
(三)公司管理方面
第三部分 创优工作情况
第第第第一一部分部分部分部分::::天梨豪园天梨豪园天梨豪园天梨豪园
住宅小区住宅小区住宅小区住宅小区
概况概况概况概况
2.1小区总平面图
天梨豪园武汉首座天梨豪园武汉首座
口岸物业,精英居
住区住区 。地处发展大地处发展大
道与常青路交汇处
,位于王家墩位于王家墩CBDCBD
北侧,东侧为汉口
火车站火车站 ,北行直达北行直达
天河机场,交通极
为变利为变利 。
2.2小区经济技术指标
住宅区总建筑面积住宅区总建筑面积 :65786.9265786.92㎡㎡
总占地面积:7250㎡
总用地面积:18640㎡
容积率:3.35
建筑密度建筑密度 :38.9%
绿化率绿化率 ::37%37%
2.3小区基本概况
小区共有房屋小区共有房屋337337
套,共有住户334
户户 ;商铺商铺3333间间,
业主(租户)19
户;小区设有独
立的会所立的会所 ,完全完全
产权的车位、车
库库 ,,露天游泳池露天游泳池
,社区警务室,
祺区活动室等等
配套设施较为齐
全。
2.4小区机电设施概况
可视对讲系统
红外线对射防翻越系统
背景音乐系统
弱电系统 视频捕捉报警系统
煤气报警系统
门禁系统
车辆管理系统
消防报警系统消防报警系统
14部芬兰电梯
55台生活水泵台生活水泵
强电系统 双回路电源
800KVA专变系统专变系统
2.5小区管理机构设置
2.5.1 人员简介
高级经理刘坤:高级讲师,物业管理行业
资深人士资深人士 ,毕业于兰州大学毕业于兰州大学 。
管理中心经理武钢:高级“操盘手",先
后
职于国内外知名物业管理企
业。
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