建瓯市商业市场调研报告2013年版.pdf

建瓯市商业市场调查 研究报告 研究逻辑与思路 研究内容 研究目的 1 建瓯宏观经济研究 了解建瓯城市经济发展状况 2 建瓯城市发展研究 解析建瓯城市发展规划 3 建瓯商业市场研究 建瓯商业发展研究特征 4 当地消费者调研 剖析当地消费消费特征及对本案认可程度 5 市场总结 对市场进行分析 经典案例借鉴 为本案定位提供市场依据 建瓯市城市概况 区位环境 建瓯市简称芝城，位于福建省北部，闽江上游，武夷山脉东南面、鹫峰山脉西北侧。属中亚热带海洋性季风 气候，年平均气温19.3℃，降雨量1600—1800毫米。疆域总面积4233平方公里，其中山地519万亩，耕地 49.2万亩；辖10个镇、4个乡、4个街道，217个村、27个居民委员会；民族以汉族为主，还有畲、苗等10个 少数民族，是福建省陆地面积最大、闽北人口最多的县级市。 建瓯市 区位环境 建瓯市地处南平旅游生态经济区的“一线”，距 南平60公里，距武夷山机场110公里。峰福铁路 电气化改造顺利完成，已建成通车的浦南高速公 路贯穿建瓯，在建瓯设有徐墩、建瓯、南雅三个 互通口。松建高速公路、建闽高速公路、京福高 铁等项目相继开工建设，建瓯逐渐成为闽北乃至 全省重要的交通枢纽。随着交通格局的改变，建 瓯南与福州市的经济互补的空间距离缩短，成为 福州城市经济三小时经济圈的辐射城镇；北与上 海、浙江等长江三角洲经济区的经济交流空间也 大大拓展，成为福建沿海与长江三角洲经济区陆 地交通的连结点。 历史沿革 建瓯历史悠久，人杰地灵。有着1800多年建县历史的省级历史文化名城。历代为郡、州、府、路、道治所 和闽北政治、经济、文化中心，出过1154名进士、6名状元、10名宰辅大臣，是福建历史上出进士最多的 县。宋代理学家朱熹成长于建瓯，史称“三杨辅政”的政治家之一杨荣和历史学家袁枢、音韵学家吴域、 外交家徐竞、文学家吴激、现代革命先驱杨峻德等一些名垂青史的人物诞生于此。陆游、辛弃疾、李纲以 及世界著名旅行家马可·波罗等曾驻足建瓯并留下赞誉。 旅游资源 建瓯山川秀美，古迹繁多，旅游资源较为丰富。有聚武夷风光于一炉的省级风景名胜区归宗岩，有被誉为 中亚热带“森林博物馆”的国家级森林保护区万木林，有堪称“中华一绝”的妈祖木雕神像，有福建历史 最久、规模最大被誉为“南有开元、北有光孝”的佛教圣地光孝禅寺，有闽国帝都标志性建筑“五凤楼” （鼓楼），有国家级重点文物保护单位北苑御焙遗址和东岳庙，有全省现存规模最大、具有浓郁宋代建筑 风格的建宁府孔庙，有威武门、临江门、通济门、通仙门等4处古城门。 丰富的旅游资源 城市人口 全市总人口人口53.89万人，同2000年末相比，十年共增加24371人，增长4.74%，常住人口为452174 人，全市常住人口中共有家庭户149121户，全市常住人口中，男性占51.22%；女性占48.78%。全市常住人口 中，0-14岁人口为84925人，占18.78 %；15-64岁人口为324878人，占71.85%；60岁及以上人口为62644人， 占13.86%，其中65岁及以上人口为42371人，占9.37%。同2000年第五次全国人口普查相比，60岁及以上人口 的比重上升3.69个百分点，呈现老龄化态势。 建瓯市人口分布情况 常住人口数 地 区 常住人口数（人） 比重（%） 地 区 比重（%）