贵州 遵义市 湄潭房地产市场调研报告.pdf

金商汇金商汇 （（北京北京））商业管理有限公司商业管理有限公司 2014年4月 贵州遵义市湄潭 房地产市场调研报告 目 录 • 前言 • 湄潭县城人文、经济环境 • 湄潭房地产市场基础调研 • 重点类比项目调研 • 湄潭房地产市场调研结论 前前 言言 • 首先，感谢贵司赋予我司对湄潭（环宇·加州城）项目这样一个充满挑战的全新的区 域化项目开展产品发展定位与建议工作。 • 同时感谢同时感谢，本项目工作组在市场和项目策划方案撰写本项目工作组在市场和项目策划方案撰写过程中贵公司予以的协助过程中贵公司予以的协助，所提所提 供的相关信息和项目数据对本报告的最终完成发挥了重要作用。 • 本次产品操作建议报告本次产品操作建议报告，，是根据对贵公司项目基础指标是根据对贵公司项目基础指标、、结合现实市场状况并针对其结合现实市场状况并针对其 进行侧重的产品分析，一切基于市场及我公司过往之操作经验。本次提报仅为初稿， 如有不当之处，敬请指正！ 湄潭县城人文、经济环境 1、城市概况 名茶基地 湄潭为遵义东部片区中湄潭为遵义东部片区中心城市城市，中国优质茶中国优质茶生产交易中产交易中心，贵州城乡贵州城乡一体化发展示范区体化发展示范区 同时也是构建以遵义为中心的黔北经济区的一个重要枢纽。距离遵义仅70公里。 黔 70 北 湄湄经经 20 潭济 0 区 遵遵 湄湄 义 潭 随着交通的改善随着交通的改善，湄潭已快速融入遵义半小时经济圈湄潭已快速融入遵义半小时经济圈 22、GDPGDP产值产值 增幅提升增幅提升 2013年，湄潭县GDP大幅增长，经济总量位列遵义市第6位，经济增速达到历年来最高。 经济进入发展的快车道经济进入发展的快车道。 名称 GDP数值 城镇居民家庭收入（元） 增速（%） 遵义县 203 20056 15.5 桐梓县 62.7 16522 18.3 绥阳县 51 15770 13.4 湄潭县 54 16185 22.4 习水水县 65 16238 16.6 余庆县 35 13424 10.8 道真仡佬族苗族自治县 26 20056 18.5 务川仡佬族苗族自治县务川仡佬族苗族自治县 3434 1652216522 18918.9 正安县