房地产行业：配置选择下具比较优势，建议超配－投资策略.pdf

证券研究报告 配臵选择下具比较优势，建议超配 ——2013年二季度房地产投资策略 证券分析师：区瑞明 证券投资咨询职业资格证书编码： S0980510120051 证券分析师：黄道立 证券投资咨询职业资格证书编码： S0980511070003 联系人：刘宏 2013年4月15 日 目 录 3月5 日以来地产股板块表现符合我们当日晨早研报 《情绪宣泄之后，板块仍具比较优势》的判断 即使在2010年，住宅开发类地产股指数在消化“拐 点型政策”一个月后的一年时间里仍有不错的收益 调控“矫枉过正”是小概率事件 土地市场迅速降温，出现了趋冷迹象，有利于倒逼 政策纠偏、改善政策预期 下一阶段销售无论以何种情形演绎，地产股板块均 有望获超额收益，建议加大配臵至7%。 3月5 日以来地产股板块表现符 合我们的判断 3月5 日以来地产股板块表现符合我们的判断 3月4 日，资本市场对国五条细则的出台进行了尽情宣泄，主流地产股纷纷跌停，我们在收盘后发出了市场快 评，认为在情绪宣泄之后，板块仍具比较优势，龙头已落入买入区间。从3月5 日开盘至4月11 日收盘，房地 产指数涨幅在23个行业中排名第4 ，跑赢沪深300指数3.52个百分点，跑赢其余19个行业，符合我们的判断。 表：3月5 日开盘至4月10 日收盘各板块指数涨跌幅对比 排名 行业 涨跌幅 与同期沪深300指数涨跌幅对比 1 家用电器 6.03% 8.32% 2 信息设备 3.96% 6.25% 3 电子 2.66% 4.95% 4 房地产 1.17% 3.46% 5 轻工制造 0.72% 3.01% 6 公用事业 0.23% 2.52% 7 建筑建材 0.19% 2.48% 8 化工 -0.79% 1.50% 9 餐饮旅游 -0.89%