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四川中渝物业金马项目B地块及代征绿地 园林工程设计合同 工 程 名 称： 四川中渝·温江金马项目一期B地块工程及代征绿地 工 程 地 点： 成都市温江区金马镇新华大道 合 同 编 号： SCZYWY-JM-04-00032 设计证书编号： (甲级) 发 包 人： 四川中渝物业发展有限公司 设 计 人： 四川蓝海环境设计有限公司 签 订 日 期： 2008年10月 委 托 方：四川中渝物业发展有限公司 ………(以下简称甲方) 地 址：成都市高升桥路9号罗浮广场13楼1303号 受委托方：四川蓝海环境设计有限公司 ………(以下简称乙方) 地 址： 成都西雅图大厦7楼 甲、乙双方经协商，现 甲方将就“四川中渝·温江金马”项目B区B地块及代征绿地及代征绿地景观方案设计、扩初设计、施工图设计委托乙方实施，经甲、乙双方友好，签订本合同，以资共同遵守。 项目概况： 项目名称：四川中渝·温江金马项目B区B地块及代征绿地景观方案设计及扩初规划设计、施工图设计。工程及代征绿地 项目地址：本项目位于成都市温江区金马镇新华大道。 项目规模：项目总占地约144305㎡（其中：B区B地块占地面积约 111,075 ㎡，代征绿地33,230㎡），景观具体设计面积如下： 景观设计面积 = 规划用地总面积-建筑占地面积-主干道面积（包括路沿石，不包括主入口硬质铺装部分），总体景观设计面积约 100105,000 ㎡，B地块一期景观设计面积约6671,770㎡（包含私家后花园18,000㎡），代征绿地景观设计面积约33,230㎡；私家后花园面积约1718,000㎡，其中代征绿地及售楼示范区景观面积约40,000㎡；具体设计范围以合同附图为准。 设计内容： 工作内容： 包括小区入口、建筑单体入口设计，周边河堤景观处理、山体景观处理、广场及宅间景观处理、各种水体景观处理、地面处理、铺装材料和细部处理等。 园林小品包括小型园林建筑物、亭台、花架、园景墙、花池、步行小径、梯阶、栏杆及边缘硬质处理等。 水景、喷泉造型和表面铺装设计。 设计和选择园内的陈设品如花盆、长凳及垃圾桶、标识牌等，并提供与整个环境设计的相协调的、雕塑品及艺术品摆设的建议。 儿童游乐场的布局和设施选型建议。 竖向设计及地表排水设计，各式水景的给排水及电气图。 园林照明灯具的选择，灯具分布位置（包括街道、行人道和绿化照明）及回路控制系统。 拟定人工灌溉供水点位置。 提供植物设计，其中包括树木、灌木和地被植物；并与当地植物专家配合，选择适合当地生长条件的植物品种。 建筑架空层的地面、墙面、天棚的设计。 乙方应协助有关设计院的协调工作并对整体景观效果负责，但乙方工作不包括以下内容： 建筑及室内设计； 派驻工程管理人员长期驻守工地； 有关向政府相关部门报建事宜。 与景观相关的结构、机电、给排水设计。 设计风格及限额设计要求： “四川中渝·温江金马项目景观”概括了该项目的区位、主题和品牌概念，是金马项目发展的指导原则。以“北欧风情生活”为主题，以“生活情景＋都市休闲”为内容，营造城市边缘人居环境。景观设计时应实行工程造价限额原则，代征绿地重要景观区域及售楼示范区造价控制在520元/㎡内，代征绿地次要景观区域造价控制在200元/㎡内，B区（除示范区、道路外）景观造价控制在340元/㎡内，总体景观（B区B地块、示范区及代征绿地）造价控制在350340元/㎡内。（注：总体景观平均造价不可调，各区域景观平均造价可相互调整） 设计阶段、设计周期： 项目总体概念方案设计阶段 乙方工作内容 A、考察现有的地理环境条件，包括地面条件、边界、小气候以及小区内外的视觉效果。 B、收集及整理有关图片及其它相关资料和材料，与甲方之工程顾问相互协调及开会讲座目前所有的图纸和资料，使之与设计主旨一致。这些研讨将构成总体规划及方案设计的初步构思。 C、向甲方提供概念设计方案，此方案旨在确立设计方向并能够反映出小区及公园环境总体规划及设计的创意，此阶段甲方及其设计顾问应参与审定方案的市场定位和方案实施的可行性。 乙方完成内容及标准 A、用地特征及景观现状分析图 （A0图幅或由设计师建议合适之图幅） B、彩色总体平面图 （A0图幅或由设计师建议合适之图幅） C、小区交通分析图表达车、人、节点与绿地的关系 （A0图幅或由设计师建议合适之图幅） D、景观空间、植被等设计意象图 （A0图幅或由设计师建议合适