工程承包协议样本.docxVIP

承 包 协 议 甲方：如皋市华宇建筑工程有限公司 乙方： 甲方中标承建  ，该工 程的施工任务由乙方承包，为便于甲方的内部经济核算，明确甲 乙双方在施工过程的权利、义务和利益，特订立如下承包协议。 一、工程概况； 。 质量等级： 。根据甲方与业主签订的《建设工程施 工合同》，质量方面的奖罚条款均由乙方承担，即一次验收不合格 罚中标价的 ，二次验收不合格罚中标价的 ，并承担 由此而造成的一切损失。 工期：以建设单位批准开工报告工期为准，总日历天数 天。提前或推迟奖罚条款 。 四、承包方式：双包 业主方直接分包的项目有 。 五、材料供应：业主方提供的材料有 。其余材料由 乙方自行采购。所有材料进场时按规定索取产品合格证或质保书 及必须的性能检测报告。需送有权单位复试、复验的材料，按规定 见证取样，合格后方可使用。 六、甲方与业主签订的本工程的《建设工程施工合同》、《工程 质量保修书》和承诺书中的所有内容乙方予以全部认可并承担实 1 际履行责任。有关实际内容为 。 七、甲方原则上应将到账工程款及是时拨付给乙方，甲方收 取乙方工程总造价的 的管理费，在工程拨付时予以扣留， 拨付工程款时，乙方必须开具正式有效的发票，由甲方向业主单 位申请拨款。缴纳给市行业主管部门的管理费为总造价的 6.4‰， 由甲方在工程款中代扣代缴。 八、竣工结算： 由乙方在工程竣工后按施工合同规定的结算方式进行结算， 经业主单位送审计后生效。结算时按施工合同规定的下浮幅度进 行下浮，本工程的下浮率为 。材料价格及有关费用执行施 工合同中的有关条款的规定，本项工程的有关条款为 。 九、工程资料 工程竣工验收结束时，乙方及时将全套工程资料（包括竣工 图）叁份及安全资料壹份移交给甲方，工程资料要求全面详实，不 得缺页。不移交或少移交甲方将暂停支付后续工程款。 十、工程回访保修： 乙方实际履行甲方与业主单位签订的《工程质量保修书》其 保修内容、范围和期限为：地基基础工程、主体结构工程按图示设 计年限，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙渗漏 5 年，其它均为二年，保修金为造价的 ，工程保修期满 2 年 后，业主方支付乙方保修金额的 ，工程保修期满 5 年后，业 主将剩余保修金返还给乙方。 十一、乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的 2 统一领导和协调，精心组织，认真施工，确保工程一次性验收达到 合格，如在施工中发生质量事故，其一切损失由乙方自己承担。甲 方对乙方的施工全过程进行监督管理。如甲方发现乙方在施工过 程中发生重大质量缺陷或屡次发生质量问题影响甲方信誉，甲方 将视情节轻重对乙方进行处罚并限期整改；如甲方发现乙方施工 队伍素质低下，正常条件下不能适任本项目施工的要求，甲方有 权责成乙方撤换施工队伍；如乙方对抗甲方指令，拒绝接受甲方 管理，且项目管理人员整体素质低，不能保证该项目的顺利实施， 则甲方有权中止与乙方的承包协议，乙方必须无条件在甲方指定 的期限内撤离施工现场。由此造成有一切损失由乙方处自负。 乙方必须严格按照 JGJ59-99 安全规范加强工地安全 组织与分包单位签订合同，明确安全责任管理，与甲方签订安全 责任状，同时与每一名进场施工人员签订安全责任状，加强安全 教育和日常管理。办理职工意外伤害保险，在施工过程中，乙方应 根据工程特点编制可行的安全施工方案并及时进行安全技术交 底，严禁违章操作，违章指挥，服从建工局安监站的检查与管理， 安全管理人员及特殊工种必须保持上岗，加大安全投入，安全设 施到位，加强工地安全文明管理力度，杜绝安全事故，创建文明工 地。施工过程中乙方如不按照规范落实安全措施，在上级安全检 查时被停工整改，第一次罚款 1000 元，第二次罚款 2000 元。乙 方对本工程施工过程中发生的一切安全事故负责并承担事故后 果责任。甲方在处理事故中对乙方予以重罚。 乙方应根据所付工程款及时结账，做到上账不清下账 不理，所结票据必须合法、真实、有效。以甲方名义向为业主单位 开出的营业发票，原则上由甲方统一办理有关手续，税金由乙方 承担。 3 其它。 本协议一式两份，双方各执壹份，签字后生效。 甲方：如皋市华宇建筑工程有限公司 乙方： 附件： 甲方与业主签订的： 1、《建设工程施工合同》 2、《工程质量保修书》 3、《承诺书》 二 OO  年  月  日 4