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怎样写好工程监理质量评估报告 工程监理质量评估报告是工程交工验收备案资料中必不可少的一种 报告，该报告要求项目监理机构在重要分部（子分部）工程和单位(子 单位)工程竣工验收后客观、公正、如实地对工程质量作出正确的评价， 反映工程的质量状况和行使自己对工程验收质量的?“一票否决权”。那 么，项目监理结构怎样才能写出一份质量比较好并且完整的质量评估报 告呢？本人曾作为骨干参与过多个工程项目的工程监理质量评估报告的 编写工作，现谈一点笔者的体会供大家参考 一、工程监理质量评估报告的编制过程： 工程监理质量评估报告是指建设工程监理过程中当分部（子分部） 工程或单位(子单位)工程竣工之后在施工企业自验自评合格基础上整理 竣工资料和编制竣工报告提交项目监理机构审查、由项目监理机构组织 有关单位（建设、设计、监理、施工及勘察等相关单位）对工程质量进 行预验收并在施工承包单位对预验收发现的问题整改合格经项目总监签 署工程竣工报验单的基础上提出和出具的。该评估报告应提交业主和政 府质量监督部门，其编制过程虽然说是对工程质量的一个总结汇总的过 程，其实也是工程施工和监理机构监控情况资料的一个积累过程。因此， 项目监理机构在平时的工作中应注意搜集这方面的有关资料才能在工程 竣工验收后写出一份完整的质量比较好的评估报告。 二、工程监理质量评估报告的要求 根据《建工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001?的规定，除 单位（子单位）工程在竣工后由项目监理机构组织有关单位预验收后须 提出和出具工程质量评估报告外，对桩基工程、地基与基础分部工程、 主体分部工程及水电安装工程等重要的分部（子分部）或分项工程在建 设工程监理过程中也应在完工后及时组织有关单位进行预验收并出具质 量评估报告。项目监理机构在编写各类质量评估报告时均应客观、公正， 如实地描述整个施工过程和监理监控情况，正确的表述工程预验收参与 单位各方对工程质量提出的意见和作出的评价，以期如实地地反映所评 定工程的质量状况和施工过程，包括检查和抽测的结构安全性能，重要 的使用功能、观感情况和工程质量控制资料情况、施工过程及监理控制 情况等各方面的内容。项目监理机构在提出质量评估报告时既要体现行 使自己对工程验收的质量否决权又要避免不顾事实、瞎编乱造和因个人 恩怨的恶意报复和刻意夸奖行为。因此，项目监理机构在编写各类质量 评估报告时应该参考选用平时工作中收集到的第一手资料，只有这样才 能客观、公正、如实在对工程质量做出正确的评价、才能使评估报告更 加完整和真实、可信。项目监理机构提出和编制的质量评估报告应经总 监理工程师和监理单位负责人签字。 三、工程监理质量评估报告内容的编写 诚然各分部（子分部）工程及单位（子单位）工程的质量评估报告 内容的编写不尽雷同，但一份完整的质量评估报告均应包括工程的概况 和特征，监理质量控制依据、措施及经过、工程预验收经过、工程预验 收监理结论、工程质量验收及控制资料检查记录、预验收遗留的整改问 题、商定解决的办法及整改复查结果、预验收小组成员名单及分工等各 方面的内容。 1、工程概况及特征的编写 应说明工程名称、工程所在地的地理位置、地质情况、建筑面积、 层数、结构特征或形式、抗震设防等级、装饰特色、本项目工程前期的 分部（子分部）工程验收情况、施工的起止时间和施工时的气候状况、 施工特色（即采用的主要施工方案或施工组织设计）、工程各参与单位 的名称、合同要求的质量状况、计划批准的文号等。 2、监理质量控制依据、措施及经过的编写 监理质量控制依据是指项目监理机构在建设工程监理过程中对工程 施工施工质量进行控制及验收所执行和采用的依据。一般来说经过批准 的设计图纸和设计文件、《建筑工程施工质量验收统一标准》、相关的工 程施工质量验收规范、相应的国家、地方现行标准和相关法律法规、监 理规范、监理合同、施工合同等都可在建设工程监理过程中作为项目监 理机构进行质量控制的依据。但项目监理机构在编写质量评估报告时却 并非一定要对所有的质量控制依据搜罗阐述，可根据工程特征和施工特 色等仅对重要的简而述之即可。 质量控制措施和经过是指在建设工程监理过程中为实现监理过程 行为和质量监理目标所采取的办法、手段及监理形式、措施等，其主要 内容概括地说就是项目监理机构在建设工程监理过程中都做了些什么， 工程施工的质量控制措施（事前、事中、事后三大控制）是如何采取和 实施的，其监理工作的成效如何？故在编写质量评估报告适应说明在建 设监理过程中项目监理机构是否对施工承包单位的质量行为实施了监督 和怎样采取并实施工程质量及施工过程监理控制的。主要包括项目监理 机构的到位和责任制的落实情况，监理规划的编制和专业监理实施细则 的制订及施工过程监理重要控制点的设置情况，对施工承包单位或现场 项目机