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目 录
经营环境分析
商业环境分析
消费者调研
项目经营定位及策略分析
1.0 项目经营环境分析
1.0沈阳市整体概况
1.1城市概况
沈阳是辽宁省的省会，东北地区的经
济、文化、交通和商贸中心，中国的工
业重镇和历史文化名城。沈阳现辖九区
一市三县，总面积1.3万平方公里，市
区面积3495平方公里。总人口736.9万
人，市区人口488.4万人。
沈阳是我国重要的工业基地之一，具有
雄厚的物资基础和经济基础，城市规模
居全国第四位，在全国经济发展中具有
重要的地位。作为东北的中心城市，是
全省的贸易、经济信息和科技文化的中
心，同时与周围的鞍山、抚顺、辽阳、
本溪、丹东、营口、铁岭七城市构成中
部城市发展群和经济集聚区，成为东北
地区的交通枢纽和政治、经济、文化中
心。
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1.0沈阳市整体概况
1.2 宏观经济
沈阳市人口变化情况
1.2.1人口概况
780
760
沈阳市现有总人口736.9 740
万人，近年来呈增长状态， 720
市区人口488.4万人。其中 700
2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年
男性人口为377万人，占总
系列1 709.8 713.5 716.5 720.1 723.7 736.9
人口的50.5%，女性人口
系列2 0.80% 0.50% 0.40% 0.50% 0.50% 1.80%
359万人，占总人口的
48.7% 。总人口中非农业人
口435.7万人，占总人口的 沈阳市居民教育程度构成 沈阳居民年龄构成
63.2%，农业人口301.2万 350 600 548.1
人，占总人口的40.8% ；居 293
民年龄构成以15-64岁比例 300 500
最大，教育程度偏低 250 219.87 400
200
万人 300
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