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一场价值12亿元的营销战役
——山河2011年度营销方案——
——山河2011年度营销方案——
第一部分：时局分析
第一部分：时局分析
2010年贵阳楼市综述
2011年贵阳楼市预测
2011年山河营销发展方向
• 在经历了2008年的楼市“寒冬”和2009年房价的一路飙升
之后，2010年楼市在调控政策频出的背景下走过，成为有
史以来房地产调控力度最大、手段最多、持续性最长的一
年。作为三线城市的贵阳，伴随着一系列宏观调控政策的
出台，市场反应虽然不及一、二线城市迅速，但影响客观
存在，市场整体起伏波动。2010年可谓贵阳楼市大落大起
之年。以下将对2010年贵阳楼市进行简单回顾并预测2011
年贵阳楼市走向。
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1、2011年贵阳楼市综述
1、2011年贵阳楼市综述
1、2010年贵阳土地成交情况
2、2010年贵阳市商品房新增供应情况
3、2010年贵阳市成交情况
4、2011年贵阳各区（月）成交均价走势
5、调控趋势
1、2010年贵阳土地成交情况
贵阳市土地出让情况
80 7000000
宗 6000000 面
数 60 5000000 积
（
（
4000000
40 3000000
宗 2000000 平
） 方
20 1000000
米
0 ）
0 -1000000
云岩 南明 金阳 白云 小河 乌当 花溪 合计
出让宗数 19 14 14 3 0 14 3 67
成交宗数 17 14 10 2 0 8 0 51
成交面积 1129541 12231491321724 277812 0 2619871 0 6572097
2010年贵阳市全年成功出让土体51宗，共计面积6872097。乌当区出让面积最
大，居住性质为主
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