物业小区运行及设备维护主管岗位职责6【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 物业小区运行及设备维护主管岗位职责 6【物业管理经验分享】 物业小区运行及设备维护主管岗位职责 6 岗位名称： 运行及设备维护主管 直接上级：工程部经理 直接下级 : 设备维护领班、空调直燃机运行领班和热水锅炉领班本职工作： 1．对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务； 2．熟悉和遵守有关给排水及暖通专业国家标准、技术规范，熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、 维修的有关专业知识及本小区供热水、给排水、消防、制冷通风系统； 3．负责协助总公司工程部对 本项目新增项目的接管及验收工作； 4．负责小区已接管项目包括水泵房、三台深水井、直燃机房、 PI 底商空调系统、热水锅炉房中设备 的正常运行，及其设备、设施的管理、维护、维修、保养。负责小区的用水安全，保证达到国家生 活饮用水标准； 5．负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经 理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后 运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结； 6．负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行 的主要工作，每年 1 月 5 日和 7 月 5 日前向工程部经理提交工作总结； 7．负责每周一次对小区内包括水泵房、三台深水井、直燃机房、热水锅炉所属的主要设备、设施进