房地产行业年度综合报告.docVIP

20XX年房地产行业年度汇报 目录 第一章20XX年全球房地产市场发展情况25 第一节20XX-20XX年全球房地产发展分析25 一、20XX年全球房产市场现实状况25 二、20XX年全球房产市场现实状况27 三、20XX年全球房地产商投资额分析28 四、20XX年全球房地产市场发展概况29 五、全球房地产市场发展形势分析34 第二节20XX年世界部分国家房地产发展分析35 一、20XX年美国房地产市场发展分析35 二、20XX年欧洲房地产市场发展分析39 三、20XX年德国房地产市场发展分析41 四、20XX年法国房地产市场发展分析43 五、20XX年英国房地产市场发展分析44 六、20XX年日本房地产市场发展分析46 第三节20XX年港台地域房地产市场发展情况48 一、20XX年香港房地产市场发展分析48 二、20XX年台湾房地产市场发展分析50 三、台湾企业有望直接投资大陆房地产51 第四节世界房地产泡沫及其影响分析52 一、世界房地产泡沫概述52 二、房地产泡沫特征分析52 三、房地产泡沫影响54 第二章20XX年中国房地产发展环境分析56 第一节20XX年中国宏观经济发展环境分析56 一、20XX年中国GDP增加情况分析56 二、20XX年工业经济发展形势分析57 三、20XX年全社会固定资产投资分析58 四、20XX年社会消费品零售总额分析61 五、20XX年城镇居民收入和消费分析62 六、20XX年对外贸易发展形势分析64 第二节20XX年中国房地产业政策环境分析67 一、20XX年中国房地产土地政策分析67 （一）《相关土地增值税清算相关问题通知》67 （二）国土资源部加大闲置土地清理力度68 （三）《20XX年全国住房用地供给计划公告》70 二、20XX年中国保障性住房政策分析71 （一）中国保障性住房关键政策分析71 （二）央行银监会要求支持保障房项目贷款73 （三）保障性住房建设成为政府工作关键73 （四）《相关公开城镇保障性安居工程建设信息通知》78 三、20XX年中国房地产限购政策分析79 （一）新“国四条”和新“国十条”79 （二）新“国五条”限购政策出台81 （三）新“国八条”房地产限购政策82 （四）住建部公布新增限购城市五项标准83 四、20XX年中国房地产其它政策分析84 （一）《住宅销售价格统计调查方案》84 （二）个人住房转让营业税政策调整85 （三）《商品房销售明码标价要求》85 （四）20XX年新“国五条”房地调控政策86 五、银根紧缩政策对房地产行业影响分析87 第三节20XX年中国房地发展社会环境分析90 一、20XX年人口规模及结构分析90 二、中国城镇化进程分析93 三、中国人均住房面积情况93 四、家庭人均居住支出情况94 五、居民住房观念改变95 第三章20XX-20XX年中国房地产市场运行分析96 第一节20XX年中国房地产景气指数分析96 一、20XX年企业景气指数连续回升96 二、20XX年“国房景气指数”分析98 三、20XX年“国房景气指数”分析99 第二节20XX-20XX年中国房地产业供给情况分析100 一、土地开发及购置面积100 （一）20XX年房地产土地购置和开发情况100 （二）20XX年房地产土地购置和开发情况101 （三）20XX年房地产土地购置和开发情况104 二、房地产投资完成额105 （一）20XX年房地产开发投资增速分析105 （二）20XX年房地产开发投资增加分析107 三、资金起源分析107 （一）20XX年房地产开发企业资金起源分析107 （二）20XX年房地产开发企业资金起源分析108 四、房屋施完工面积109 （一）20XX年房屋施完工面积109 （二）20XX年房屋施完工面积111 五、房地产业市场供给结构分析112 （一）20XX年房地产业市场供给结构分析112 （二）20XX年房地产业市场供给结构分析113 （三）20XX年房地产业市场供给结构分析115 第三节20XX-20XX年中国房地产业需求情况分析116 一、20XX年中国房地产市场需求情况分析116 二、20XX年商品房销售面积和销售额增加情况117 三、20XX年商品房销售面积和销售额增加情况117 四、20XX年全国房地产市场价格变动情况119 （一）20XX年全国房地产市场价格变动情况119 （二）20XX年全国房地产市场价格变动情况122 （三）20XX年全国房地产市场价格变动情况125 第四节20XX年中国房地产企业发展情况分析128 一、20XX年中国房地产上市企业特征分析128 二、20XX年中国房地产企业销售业绩剖析131 三、20XX年中国房地产企业拿地速度放缓132 四、20XX年中国房地产企业打响业绩保卫战134 五、20XX年中国房地产企业