房地产行业月度报告：土地市场降温理性，销售期待金九银十-20200921-财信证券-13页.pdfVIP

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2020-11-10 发布于境外
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房地产行业月度报告：土地市场降温理性，销售期待金九银十-20200921-财信证券-13页.pdf

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证券研究报告行业月度报告房地产土地市场降温理性，销售期待金九银十 2020 年 09 月21 日 2019A 2020E 2021E 重点股票评级 EPS PE EPS PE EPS PE 评级同步大市万科A 3.44 8.47 3.97 7.34 4.63 6.29 推荐评级变动：维持金地集团 2.22 7.01 2.58 6.03 3.06 5.08 推荐保利地产 2.34 7.29 2.62 6.52 3.14 5.44 谨慎推荐行业涨跌幅比较招商蛇口 1.34 11.83 1.18 13.43 1.04 15.24 谨慎推荐阳光城 0.98 8.33 1.28 6.38 1.67 4.89 谨慎推荐房地产沪深300 金科股份 1.05 9.70 1.31 7.77 1.59 6.40 谨慎推荐 20% 15% 招商积余 0.26 103.12 0.50 53.62 0.70 38.30 谨慎推荐 10% 5% 资料来源：财信证券 0% -5% -10% 投资要点： 2019-09 2020-01 2020-05  板块表现： 2020 年 8 月，房地产（申万）板块单月涨幅1.63%，跑输 % 1M 3M 12M 上证综指 0.95pcts ，跑输沪深300 指数 0.95pcts ，板块涨幅在28 个一房地产 0.38 12.66 8.57 级行业中排名第 19 位。子板块中，房地产开发板块单月涨幅 1.52%，沪深300 0.39 15.58 20.36 园区开发板块单月涨幅3.34% 。截至9 月20 日，今年以来房地产板块上涨 1.31%，跑输上证综指8.13pcts ，跑输沪深300 指数 14.32pcts 。周策分析师  行业数据：（1）8 月，百城住宅价格指数同比涨幅较上月继续扩大执业证书编号： 0. 13pcts ，百城住宅价格指数环比涨幅继续扩大0.07pcts 。（2）8 月， S0530519020001 0731 zhouce@ 30 大中城市商品房成交面积同比增长16.82% ，环比减少 6.02% 。8 月韩偲瑶研究助理