服装店铺租赁合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 服装店铺租赁合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租方： —，以下简称甲方 承租方：―，以下简称乙方 甲方愿意将产权届丁自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致， 订立本合同，详细情况如下： 甲方将自有的坐落在 _巾_街 巷―号的房屋 _栋―问，使用面积―平方米，出租 给乙方彳―使用。 租赁期共—个年，甲方从 _年―日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 日收回。 乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整（一仟元整），甲方应出具收据。第二年租金 在合同满一年前交活。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准。 在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰 合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用 如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民 法院起诉。 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违 约方要求赔偿违约金 元。 出租人： 身份证号码： 承租人： 身份证号码： 甲方签字： 乙方签字： 合同有效期限： 至年 月曰 年 月 日订 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。