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中国商业建筑能耗调研及节能改造方法研究 Research on the Energy Consumption Survey and Energy-saving Reconstruction Method of Commercial Buildings in China 林波荣 刘阿祺(Lin Borong, Liu Aqi) 摘要：基于对中国不一样城市一批商业建筑能耗调查测试研究，揭示了商业建筑能耗特点，并给出了包含办公楼、酒店、商场等各类建筑具体能耗数值和各项比重，总结分析了商业建筑各用能步骤各自存在问题，为现有商业节能改造提供了参考。最终，系统总结了成体系现有商业建筑节能改造技术方法。 关键字：商业建筑 能耗 建筑节能 改造方法 Abstract: Based on the inspection and testing researches on energy consumption of a batch of commercial buildings in different cities in China, this thesis reveals the energy consumption characteristics of commercial buildings, gives the specific energy consumption values and the various proportions of office buildings, hotels, shopping malls and etc., summarizes the problems of energy consumption in every link of commercial buildings, and provides a reference for existing energy-saving and reconstruction of commercial buildings. Then, the thesis summarizes the systematic energy-saving techniques of commercial buildings. Key words: commercial buildings, energy consumption, energy-saving building, modification methods 一、背景 大型商业建筑节能是中国建筑节能关键领域。以北京市为例，现有500多幢大型公共建筑，即使数量上仅占全市总建筑面积5.4%，但用电量已和全市全部住宅用电量相当[1]。对全国而言，分布在北京（BJ）、上海（SH）、广州（GZ）、深圳（SZ）等关键大城市大型公共建筑总量约为5亿m2，消耗民用建筑总用电量30%以上。现在中国公共建筑节能形势很严峻。这关键表现在首先，新建公建中大型公建百分比不停提升，档次越来越高（如各地政府大楼，高级文化设施，高级交通设施和高级写字楼等）。兴建千奇百怪、能耗巨大大型公建成为某种表现经济发展水平“标签”。其次，现有公共建筑相继大修改造，由一般公建升级为大型公建，造成能耗大幅度升高。大型公共建筑往往和“三十年不落后”、“和国际接轨”等发展理念相挂钩。这就造成“长尾”分布中高能耗建筑数量越来越多，峰值快速增大。 本文研究试点城市多数为省会城市，是中国二线城市代表。目前，这些城市建筑能耗水平和一线城市还有一定差距，但伴随经济社会发展，二线城市建筑能耗还会有很大提升空间，假如不对大型公建能耗加以控制，这些城市势必会达成甚至超出一线城市目前能耗水平。 本文经过对中国除了北京、上海之外二线城市一批商业建筑能耗调查研究，在此基础上，结合清华大学建筑节能研究中心多年来研究结果和部分公开发表中国各城市建筑能耗调研数据，总结得到各类商业建筑能耗特点和具体数值，并对影响商业建筑能耗影响原因进行了分析。最终，从具体案例出发，给出了成体系现有商业建筑节能改造技术方法，以期望供工程实践及科研参考。 二、商业建筑能耗特点比较分析 论文包含成全部（CD）、重庆（CQ）、福州（FZ）和武汉（WH）等地商业建筑能耗调查数据，调查数据关键包含建筑基础信息和建筑能源信息两大类，建筑基础信息包含建筑年代、建筑面积、空调方法、人员等；建筑能源信息又可深入分为能源结构和能源数据。 1.商业办公楼 不一样城市商业办公楼建筑面积及空调方法数据图1-2所表示，能耗数据比较结果图3所表示。就平均能耗而言，CD市相对较低，CQ和FZ水平相近，SZ市最高；从能耗范围来看，CD和SZ能耗范围较小，说明其平均能耗能够很好地代表该城市该类建筑能耗水平，CQ能耗范围改变较大，说明CQ市商业办公楼能耗波动确