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项目招商方案 一：项目基本情况 项目位置： 项目总建筑面积： 项目楼层： 共 6 层（-1F-5F） 项目区域人口： 项目交通： 项目停车位： 地下负一层 二：项目定位 以家庭为主要消费群体，丰富的业态组合，集“购物，休闲，餐饮，娱乐，办公，居住 为一体的城市综合体，打造横沟桥最大，最全的商业中心。 三：项目楼层业态规划 楼 定位 业态 层 -1 生 活 配 精品超市+停车场 F 套 1F 潮 流 风 快时尚服饰，时尚配饰，珠宝/眼镜/手表，鞋包，化 尚馆 妆品，数码科技，休闲轻食（咖啡，面包，茶饮，甜品），生 活配套等 2F 家 庭 生 运 休闲，母婴用品，儿童教育培训，童用童玩，内 活馆 衣家纺，美容 SPA，婚纱摄影，电器，生活配套等 3F 特 色 美 中西美食，韩国料理，日本料理，东南亚菜，火锅， 食馆 烤鱼，烤肉，焖锅，米线，冒菜，港式餐饮，地方美食等 4F 时 尚 体 VR 体验区，台球馆，网咖，健身房，休闲会所 验馆 5F 休 闲 娱 KTV, 电影院 乐馆 四：项目招商政策 编 名称 主 力 服饰 零售 配套 餐饮 号 店 1 租期 8-15 2-3 2 年 2 年 3-5 年 年 年 特 殊 特 殊 特 殊 品 牌 不 超 品牌 品牌不超 过 5 年 不 超 过 5 年 过 5 年 2 合 作 方 结 合 式（租金+扣点） 市场和公 以租金为主。 司实际情 况而定 3 递增 第 三 合同 合 同 合 同 合同 2 年开始递 2 年：第 2 2 年：第 2 年 2 年：第 2 年 年：第 2 年开 增 ， 每 2 年开始递 开 始 递 增 开 始 递 增 始 递 增 年递增一 增 5%-7% 5%-7% 5%-7% 5%-7% 次 3%-5% 合同 合 同 合 同 合同 2 2 年 以 上 2 年以上的 2 年以上的 年以上的从 的从第 3 从第 3 年开 从第 3 年开 第 3 年开始 年开始递 始 递 增 始 递 增 递增 5%-7% 增 5%-7% 5%-7% 5%-7% 4