房地产集团公司：设计评审作业指引.pdfVIP

设计评审作业指引 1. 目的 规范各设计阶段的设计评审程序， 加强对项目设计评审的监控， 达到 确保设计质量，控制成本的目的。 2. 适用范围 适用于房地产集团公司开发项目的建筑、 景观和装饰专业各设计阶段 的设计评审。 3. 术语和定义 4. 职责 4.1 研发中心： 4.1.1 负责成果检验和指标审核； 4.1.2 负责设计成果介绍和移交； 4.1.3 负责设计预审和设计评审会的组织； 4.1.4 负责设计验证。 4.2 营销中心 参与设计预审和设计评审会。 4.3 成本控制部 4.3.1 完成设计预审中的成本测算； 4.3.2 参与设计评审会。 4.4 项目公司 参与设计预审和设计评审会。 4.5 工程技术部 参与设计预审和设计评审会。 4.6 物业公司 参与设计预审和设计评审会。 4.7 公司总裁 4.7.1 批准设计评审委员会。 4.7.2 参与设计评审会。 5. 工作程序 5.1 关于设计评审的一般规定 5.1.1 设计评审的依据 项目各专业和设计阶段设计评审的依据， 见 《设计评审依据对照表》。 设计评审依据对照表 建筑 景观 装饰 其它 概 招 总 报 单 单 初 施 基 施 材 方 实 施 材 方 施 材 环 水 专业和设计阶段 念 标 体 建 体 体 步 工 础 工 料 案 施 工 料 案 工 料 境 土 评审依据 方 方 规 方 平 立 设 条 施 图 部 方 图 部 图 部 评 保 案 案 划 案 面 面 计 件 工 品 案 品 品 估 持 图 图 报 方 告 案 土地合同 ○ ○ ○ ○ 项目开发指导书 ○ 建设用地规划许 ○ ○ ○ ○ 可证 上阶段报建的政 ○ ○ 府批文 项目设计指导书 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 项目设计基础资 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 料 设计任务书 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 上阶段的设计成 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 果 上阶段的设计评 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 审结论 设计合同 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 项目产品建议书 ○ （初稿） 项目产品建议书 ○ ○ ○ ○ 项目成本管理指