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精品文档 物业辖区供、排水管理规程 物业辖区供、排水管理规程提要：各物业管理处负责该 区内排水设施的管理 , 负责该区内的室内外的排水管道的日 常巡视，每周至少一次 其它精品 物业辖区供、排水管理规程 一、职责 1 、工程部负责对运行维修组提供技术指导，负责组织 安排供水设施的中修、改造工程，并负责供水设施的运行控 制及组织安排停水的抢修。 2 、管理处运行维修组负责供水设施的正常运行及维护 小修，负责停水时通知用户。 3 、管理处负责按月抄录由本公司抄表到户的用户水表 并上报公司电脑室，负责追收欠交水费，查处偷水及违章用 水。 4 、公司电脑室及财务部负责水费计算与收款。 5 、工程部负责用水指标申请，随时掌握公司供水计量 情况，发现问题及时组织整改，负责与供水部门协调。 6 、公司工程部负责排水技术管理及配合有关工程验收。 7 、各管理处负责本区的公共排水设施管理及室内排水 支管和排水设施的维修服务。 二、实施程序 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 精品文档 1 、入住用户的用水抄表及装修申报 1 ）用户入伙时管理处抄表员负责抄用户水表底数，记 录在《用户水电抄表卡》并交用户确认。 2 ）工程部负责入住用户改动室内给水管道的审批；管 理处负责对用户施工完毕后的验收。 2 、正常供水 1 ）各管理处泵站按《水泵站运行管理规程》实行 24 小 时值班制度，定期巡检，巡检项目及要求按《水泵站运行管 理规程》执行，并做好运行记录，填写《水泵房（站）值班 记录表》。 2 ）管理处负责本公司抄表到户的供水设施的安全可靠 运行；工程部负责提供技术指导、 负责中修改造及运行控制。 3 ）各管理处的《水泵房（站）值班记录表》整理归档 在本处，工程部定期到管理处查看记录。 3 、正常停水 1 ）管理处在接到自来水公司（或南油市政公司）发出 的停水通知后，将停水情况及时通知用户。 2 ）公司在供水设备或管道维修改造及清洗水池等停水 时，由管理处在停水前一天内书面通知用户。 3 ）由于工程的需要，对消防设施停水时，用户须到保 安部办理消防设施停用手续，管理处必须按《消防设施停用 管理制度》的规定执行。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 6 精品文档 4 、应急供水保障 1 ）管理处在接到自来水公司（或南油市政公司）停水 通知后，应提前做好所属水池、水箱蓄满水。 2 ）当供电局或公司停电时，各相关部门应启动备用发 电机，充分保障正常供水。 3 ）任何人未经消防主管同意，不得动用消防蓄备用水。 5 、水质保障 1 ）各管理处安排对所属的水池、水箱每半年至少清洗 消毒一次，委托专业机构进行清洗消毒，作好记录并报工程 部。 2 ）清洗消毒后的水池、水箱储水，报请市水质检测中 心取样进行检测。若检测合格，检测报告单及合格证由管理 处存档备案；若不合格，则通知清洗单位重新消毒清洗，直 到检测合格为止。 3 ）各管理处随时接受配合相关卫生防疫部门的临时水 质卫生抽检工作。 4 ）所委托的专业清洗机构应是依法设立的，