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仓库租赁合同样本通用版 仓库租赁合同篇1 岀租方（甲方）：承租方（甲方）： 法泄代表人：法立代表人： 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下： 一、 租赁库房情况 甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米：本租赁 物的功能为 ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书而同意 前方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方 式，由承租方自行管理。 二、 租赁期限 租赁期限为年，即从 年—月—日起至 年—月—日止。租赁期满后如想续约 乙方须提前—天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同 等承租条件下，现乙方有优先权。 三、 交付情况 在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁 物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。 对分期交付的，分期交接确认。 四、 租赁费用 1、 库房租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为每月每平方米人民币 元。假设需供电增容，那么其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由乙方承当。 2、 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，待租赁期满后，在 乙方已向出租方交淸了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并 按本合同规左承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约左的责任后—日内，甲方将无条 件退还租赁保证金给乙方。 3、 乙方应于每月—号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金， 滞纳金额按所欠租金的％支付；乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付， 应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的％支付。 4、 本仓库租赁合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费 用由乙方承当：乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、 在租赁期间，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人继续生效。 在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 6、 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保 养、年审，并保证在本合同终I匕时专用设施可以正常运行，甲方对此有检査监视权。乙方在 租赁期间应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承当。 7、 乙方在租赁期间须严格遵守？中华人民共和国消防条例？以及英他防火规左，积极配合岀 租方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。 8、 在租赁期内，乙方负责购置包括甲方财产在内的租赁物的保险及英它必要的保险（包括 责任险）；假设承租方未购垃上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承当。 9、 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物淸扫干净，搬迁完毕，并将租赁物 交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付淸理该杂物所产生的费用。 10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业 管理的有关规左，如有违反，应承当相应责任。倘由于乙方违反上述规左而影响建筑物周用 其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 四、 装修条款 1、 在租赁期内如乙方必须对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建立计方 案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局 部、租赁物主构造及英它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。 改建、装修费用由乙方自行承当。 2、 装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。 五、 转租 1、 经甲方书而同意后，乙方可将租赁物的局部而积转租，但转租局部的管理工作由乙方负 责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承当因转租而产生的税、费等。本合同规 立的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同 的根底上约定执行。 2、 乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承 诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终I匕本合同时，转租租约同时终止, 转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲 方存档。 六、 仓库租赁合同的解除 1、 在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲 方以等书而方式通知乙方（包括受转租人）之日超，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租 赁物内的财产〔包括受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方 将申请拍卖留程的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、 乙方确需提前解约，须提前2个月书而通知甲