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第七节 配套办事实施方案 ★ 社区文化 社区文化对付整个小区人文文化的形成，调和业主之间、业主与物业公司之间的干系，提高业主/住户的艺术情操，促使小区物业保值、增值等有着不容忽视的作用。在社区文化建立上，华粤物业从硬件和软件两方面来做。 一．社区文化的硬件建立 社区文化可分为硬件部分和软件部分。社区文化的硬件部分，是潜移默化影响人们心理素质的重要因素，众所周知，现代文明的建立是由具备良好素质的人来完成的，而良好的居住情况，可以促使人们自觉地养成良好的生活习惯。情况对付一小我私家的心理影响是相当重要的，当一小我私家恒久处在良好的情况当中，便会不知不觉地提高自身的素质，而如果每小我私家的素质都得到了提高，那么整个社区文化气氛自然而然地也就体现出来了。总的来说，社区文化的硬件部分应该包罗： 会所，包罗篮球场、网球场、羽毛球场、健身房、清吧、茶艺馆、棋牌室、游泳池、乒乓球室、阅览室等； 大众园地，包罗大众绿地、门路、大堂、走廊等； 室外健身场合，包罗室外健身器材、健身路、室外操场等； 物业办事中心拟配置一整套专业的音响和舞台，以提高治理处社区文化运动的条理。 二．社区文化的软件建立 软件建立是社区文化建立的焦点组成部分，它包罗一系列的运动筹划、实施效果及相关治理制度、办事中心人员的办事精神、各项运动筹办人员的组织协调能力、业主的到场配合及对公益运动的热心水平。 凭据社区文化的运动形式、气势派头，社区文化软件的内容可归纳综合为以下五大部分： （一）体育类 体育类社区文化目的在于通过提倡体育健身的精神，利用小区的种种资源引导全体住户到场体育熬炼，进而形成种种自发性组织，从而形成积极、康健、生动、向上的小区精神。其适合任何的住宅小区，并且效果明显，影响面广。它包罗： 1、创建种种体育俱乐部，定期组织训练、角逐。 2、每年一次，由公司组织大型体育运动角逐，让小区业主相互熟悉，到场角逐竞技，一方面使小区业主形成互动，另一方面融洽小区气氛，增强荣誉感和归属感，培养忠诚客户。 3、在小区大众场合设置室外健身器材。 4、利用海内国际种种体育角逐做体育熬炼的宣传，如组织团体寓目重要角逐，挂宣传标语等，增强民众体育健身意识。 （二）文学类 文学类社区文化的定位比力高，主要是利用小区中素质较高的人来组织一些兴趣小组，在这些兴趣小组的动员下，不定期举办一些文学运动，从而吸引更多的住户前来到场运动，通过举办种种文学运动，提高到场者的文学素养和兴趣，最后形成富有特色的小区文化气氛。具体的文学类社区文化运动，包罗： 1、组织互换藏书运动； 2、文学写作兴趣小组； 3、种种兴趣小组：红学会、水学会、西学会、三学会等。 （三）艺术类 艺术类社区文化是内容最遍及，也是实际事情中运用最多的形式，主要通过种种俱乐部的运动来动员全体住户到场到社区文化运动中来，并形成若干自发性组织。这类社区文化适合任何住宅小区，其主要运动包罗： 1、创建种种兴趣小组，定期组织训练、汇演、竞赛，可先以各小区为单元，成熟后可加以联合，组成精英团体。如声乐、歌舞等。 2、营造社区艺术气氛。 3、节沐日举办大型联欢会、文艺汇演、卡拉OK角逐等。 （四）康体类 康体类社区文化是最具有社会效应的运动，不但可以动员小区住户到场种种社区运动，进而形成一种生活模式，还可以对小区的周边带来一些办事，正因为有良好的社会效应，康体类运动犹如异军突起，在社区文化中占据了一席之地。 （五）经济类 经济类社区文化的目的在于让小区内的住户相互资助，形成一些商会，定期组织运动，在小区范畴内形成一种浓郁的商业气息，并使小区中的每一个住户都能从中受益。这类运动的目的性较强，比力适合滨江名都商住小区。 物业办事中心可凭据本小区的实际情况，选择适当的社区文化气势派头，并围绕着选定的社区文化气势派头来组织本小区的社区文化运动。 三．软件部分具体操纵规程： （一）自发性运动的开端形成 凭据以上的分类，发起先在以下几个方面努力，让以下的种种运动形成业主/住户自发性运动，从而可较快地形成一定的文化气氛： 1、每天17：30-19：00，社区可适时播放配景音乐。 2、在社区大众场合（大堂、会所等）挂书法、图画、摄影（本小区文学团体中的优秀作品），并加以装饰美化。 3、在小区的大众场合（室外）建立室外健身园地，包罗健身器材、健身路、游离子呼吸区等。 4、定期（每月）组织社区念书日，让各住户提供自己的藏书出来展览或互换。 5、每天早晨组织老年人晨运（每个小区都已有一定范围的晨运步队，只要稍加引导就能形成）。 6、组建民乐团，邀请老师到小区来授课，定好每日运动摆设，有兴趣的中老年人可自发到指定地方学习或到场演奏，并在重大节沐日组织民乐团演出。 7、每周五举办英语沙龙，在有条件（组织者有较强的英语底子和组织能力）的小区可先组织，到场者可以