中国电梯行业需求拐点中国电梯销量分析.docx

中国电梯行业需求拐点中国电梯销量分析 ? ? 根据数据, 2019年6月电梯、自动扶梯及升降机产量10.0万台, 同比增速19.00%, 1-6月电梯、自动扶梯及升降机累计产量46.3万台, 同比增速18.10%, 无论单月增速还是累计增速均超市场预期, 电梯行业景气度持续提升. ? ? 2019年6月电梯、自动扶梯及升降机产量同比19.00% ? ? 2019年1-6月电梯、自动扶梯及升降机累计产量同比18.10% 据来数源： ? ? 2019年电梯产量数据向好背后的驱动力为房地产加快施工节奏所致. 电梯产量转化到电梯销量存在有一定滞后期, 主要取决于地产竣工节奏, 安装电梯达到验收条件等. 2019年地产施工明显加快, 意味地产竣工数据有望好转, 电梯销量数据向好后续有望体现. ? ? 2019年房屋施工面积累计同比增速持续走高 据来数源： ? ? 电梯销量虽依赖于地产, 但相关性正在减弱. 房地产作为电梯行业最主要的下游, 电梯销量与地产景气度密切相关. 1999年开始, 中国房地产行业迎来了快速发展的阶段, 房屋新开工面积、房屋施工面积和房屋竣工面积同比增速维持在高位, 带动电梯行业保持了十多年的快速增长；近些年, 房地产景气度有所减弱, 国内电梯销量增速明显降低, 2012年电梯销量同比增速下降至20%以下, 2015年电梯销量甚至出现了负增长. ? ? 电梯销量与房地产景气度密切相关 据来数源： ? ? 存量电梯更新即将进入爆发期. 中国对电梯没有强制报废年限规定, 一般电梯的使用寿命为10-15年, 之后就会老化、故障频发, 继续使用老化电梯不仅存在安全隐患, 而且在维修成本、后续的保养成本方面大大高于更新、改造电梯所需的费用. 2015年7月3日, 国家标准化委员会颁布了电梯主要部件报废技术条件（GB/T31821-2015）, 已于2016年2月实施, 首次为中国电梯主要部件的报废明确了国家标准, 无疑加快中国存量老旧电梯更新换代的进程. 2008年以来, 中国需要更新的电梯数量呈现加速上升趋势. 2018-2020预计有41.86万台电梯需要更新, 年均约13.95万台, 电梯更新市场空间十分可观. ? ? 2006-2020年电梯更新需求预测敏感性分析（单位：万台） - 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 2001 0.39 0.41 0.44 0.48 0.53 0.58 0.64 0.72 0.83 0.96 1.16 2002 0.49 0.53 0.57 0.61 0.67 0.74 0.82 0.92 1.05 1.23 1.25 2003 0.65 0.70 0.75 0.81 0.89 0.98 1.09 1.22 1.40 1.45 1.48 2004 0.84 0.90 0.97 1.05 1.14 1.26 1.40 1.57 1.64 1.70 1.81 2005 1.03 1.11 1.19 1.29 1.41 1.55 1.72 1.80 1.87 1.99 2.18 2006 1.23 1.32 1.42 1.54 1.68 1.84 1.93 2.01 2.13 2.31 2.53 2007 1.43 1.53 1.65 1.78 1.95 2.03 2.11 2.23 2.40 2.60 2.80 2008 1.63 1.74 1.88 2.03 2.12 2.20 2.32 2.48 2.66 2.84 2.93 2009 1.84 1.98 2.13 2.21 2.30 2.41 2.5 2.74 2.90 2.98 3.02 2010 2.09 2.24 2.33 2.42 2.53 2.68 2.85 3.01 3.09 3.14 3.19 2011 2.41 2.50 2.59 2.71 2.86 3.03 3.19 3.29 3.36 3.44 3.53 2013 2.73 2.84 2.96 3.13 3.30 3.47 3.59 3.69 3.080 3.94 4.14 2013 3.19 3.33 3.51 3.70 3.89 4.04 4.18 4.34 4.53 4.80 5.15 2014 3.84 4.04 4.26 4.48 4.67 4.86 5.08 5.34 5.68 6.13 6.70 2015 4.67 4.92 5.18 5.41 5.65 5.92 6.25 6.66 7.18 7.84 8.65 2016 5.71 6.01 6.29 6.58 6.91 7.30 7.79 8.38 9.12 10.01 11.08 2017 7.05 7.38 7.73 8.13 8.60 9.17 9.85