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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题44 房地产估价理论与方法分类模拟题44一、单项选择题问题:1. 某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为______万元。A.96B.192C.240D.480答案:D[解析] 根据“住宅楼总价=单价×建筑面积”，可以求出建筑面积=4000/m2，又根据“楼面地价=土地总价/建筑总面积”，可以求出土地总价=楼面地价×建筑总面积=480万元。问题:2. 在运用路线价法