芹池镇便民服务中心项目建议书.docxVIP

阳城县芹池镇便民办事中心楼及广场 项目发起书 PAGE PAGE 31 山西协力城建技能咨询有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总论 2 项目配景 2 项目概论 4 主要技能经济指标 5 可行性研究结论 5 存在的问题与发起 5 第二章 项目提出的配景与须要性 6 项目提出的配景 6 项目建立的须要性 7 项目建立的可行性 9 推荐建立范围 10 第三章 都会表面 10 地理位置 10 自然情况条件 10 第四章 建立所在及建立条件 11 建立所在 11 建立条件 11 施工条件 12 用地优劣势评价 13 第五章 建立内容及范围 13 建立目标 13 5.2 建立内容及范围 13 第六章 建立工程方案 14 筹划设计依据及要求 14 总平面筹划结构 15 修建设计 15 结构设计 17 给水排水 18 采暖、通风 19 电气 20 弱电 21 第七章 情况掩护与消防 22 情况掩护 22 消防 25 第八章 节能 27 设计依据及公道用能尺度 27 节能步伐 28 第九章 组织机构、工程施工与治理及施工进度 31 组织机构 31 工程施工与治理 31 项目实施进度筹划 32 第十章 项目招投标 33 概述 33 根本原则 33 招标内容 33 招标范畴 34 招标形式 35 第十一章 投资估算与资金筹措 37 投资估算依据 37 体例说明 37 投资估算及投资构身阐发 39 资金筹措 40 第十二章 社会效益阐发 43 社会影响效果阐发 43 社会适应性阐发 43 社会风险阐发 43 第十三章 结论与发起 44 结论 44 发起 44 附图： 附图1 项目地理位置图 附图2 项目总平面部署图 附图3 项目效果图 第一章 总论 项目名称 阳城县芹池镇便民办事中心楼及广场 新建 1.1.3项目承办单元 阳城县芹池镇人民政府 1.1.4项目拟建所在 阳城县芹池镇芹池村 1.1.5项目发起书体例单元 山西协力城建技能咨询有限公司 1.1.6体例依据 （1）国度生长筹划委员会委托中国国际咨询公司体例的《投资项目可行性研究指南》； （2）《建立项目经济评价要领与参数》(第三版)； （3）《山西省百姓经济和社会生长第十二个五年筹划纲领》； （4）《阳城县百姓经济和社会生长第十二个五年筹划纲领》； （5）《阳城县芹池镇总体筹划》（2009—2020）； （6）《阳城县芹池镇芦阳花圃小区修建性详细筹划》； （7）《民用修建设计通则》（GB50352—2005）； （8）国度和地方相关现行执法、法例和范例； （9）本项目体例委托书和项目建立单元提供的有关技能资料。 1.1.7体例范畴 (1)通过对项目拟建地域经济生长进行观察，论证项目建立的须要性及有利条件； (2)确定项目用地与总平面筹划； (3)通过观察和测算阐发，确定项目建立范围和工程技能开端方案； (4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资筹划和实施进度摆设发起； (5)定性阐发项目的社会效益和间接带来的经济效益； (6)从技能、经济、环保、社会等各方面论证项目建立的须要性，经济上的公道性和技能上的可行性，提出研究结论和发起。 （1）项目主要建立范围及内容 凭据芹池镇社会经济生长状况，实实在在为本地黎民办实事，拟建芹池镇便民办事中心楼及广场建立项目，项目占地面积17000平方米，其中广场占地面积11000平方米，总修建面积8350平方米，其中：便民办事大厅545平方米，设立村镇办、计生办、合管办、劳动保障、司法所、财务所、经管站、民政办等十几个窗口。便民办事中心楼为七层框架结构，地下一层为蕴藏、运动室、水泵房；一至六层为办公、集会。抗震设防烈度为6度。 （2）建立单元根本情况 阳城县芹池镇是由原芹池乡和羊泉乡两乡于2001年1月归并而成，，农民人均年纯收入8228元。 （3）项目建立期限 项目建立期限定为18个月，即2013年5月-2014年10月。 （4）项目投资及资金来源 项目总投资万元，全部为地方自筹。 主