一级物业公司维修工岗位职责.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 一级物业公司维修工岗位职责 一级物业公司修理工岗位职责  1、岗位名称：修理工  2、直接上级：工程班长(主管)  3、本职工作：管辖区内房屋建筑、给排水、消防水系统、装修、电梯、等修理、保养及化粪池、排污（水）井、沟、管的检查处理。 4、工作责任：  （1）负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、劈雷带等设备和设施的检查、修理保养，定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生，做好除锈防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保养，发觉问题准时采取措施，排解故障。并做好修理、保养记录。  （2）负责公共场所如：道路、广场地台、屋顶防漏、通道天花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。负责处理各单位及业主办公用水、各类门锁、锁匙等五金配电的修理工作，做好全部机械设备的修理、保养、巡察工作，保证设施设备完好率100%。。 （3）严格电梯运行监护以及电梯机房门、窗、设施设备管理，夏天掌握电梯机房温度低于40摄氏度；监督检查电梯修理、保养单位是否按合同标准，按计划进行规范操作以及对修理质量的确认。负责因电梯故障停电拉闸及解救被困人员，对电梯的一切不正常现象和隐患准时通知修理单位进行处理。对违规