房地产各类设计合同范本.pdf

8.7 设计合同范本 8.7.1 概念规划设计合同 合同编号： ××花园项目 概念规划设计合同 项目名称： 项目地点： 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 签订日期： 甲 方： 注册地址： 电 话： 传 真： 乙 方： 注册地址： 电 话： 传 真： 本合同为甲乙双方协商一致，用于描述本项目双方工作范围及责任义务的法律 依据，它优先于所有先前的有关本项目的谈判和协议。本合同的修改或增补只能由 双方的合同签订代表签字后才生效。 合同目录： 设计依据 项目概况 乙方服务范围 设计进度及会议安排 乙方服务费用 变更和追加服务 设计费支付方式 双方责任 设计文件的权属及保密条款 暂缓或终止合同 其他条款 争议解决 附件一：用地范围图 附件二： 土地资料 附件三：概念设计任务书 附件四：《概念设计图纸目录》 设计依据 本项目用地资料(包括电子文件) （见附件一、二） 甲方提供之概念设计任务书（见附件三） 国家建筑规范及强制性条文 地块及周边现状地形电子文件或印刷文本 项目概况 项目定位：参考当地的同类型项目大致的成本，给予初步的产品定位及价 值取向标准 项目地段： 建设规模： 服务范围 服务范围概述： 乙方服务的内容包括：规划阶段的规划和建筑设计服务、规划阶段的景观概 念设计服务、参加由甲方指定地点召开的工作会议。 乙方规划阶段的规划和建筑设计服务范围包括：总图规划、分期规划、销售 示范区规划、交通规划、室外开放空间规划设计、功能分区和产品布局规划（包 括住宅、商业建筑和配套公共建筑）、建筑体量和立面设计等及其相关的分项设 计。 提交成果包括但不限于： 规划设计说明书、总平面图、面积列表、经济技术指标统计表 提交成果和设计深度不低于《概念设计图纸目录》中规定的所有图纸内容， （详见附件四） 规划阶段的景观设计咨询服务范围：景观总平面设计、街道景观设计、一期 和销售示范区景观概念构想、社区中心景观概念构想、住宅组团内部景观概念构 想。 提交成果包括但不限于： 景观设计总说明、景观平面示意图、街道断面示意图、沿街景观参考图片、 社区中心、组团内部景观参考图片 成果文本数量： 鸟瞰图（1～2 张）、沿街建筑效果图（1～2 张）、住宅单体效果图（1～2 张）、 工作模型1 个。 以上设计文件装订成册，一式6 份 汇报用PP 稿一份 以上所有文件的电子版本，包括AutoCAD 文件、图象文件、文本文件等，以光 盘存储，一式2 份 设计进度和工作会议安排 时 间 表 阶段 工作内容 时间 乙方完成概念设计文件 签定合同后3 星期内 概 念 工作会议 1～2 工作日（不包括旅途时间） 设计 乙方协助甲方确认有关 概念设计阶段 设计咨询单位 甲乙双方将在以下阶段共同参加工作会议： 概念设计基本完成后：1 次 概念设计修改过程中：1 次 概念设计修改完成后：1 次 以上工作会议乙方将派专业人员参加，具体的人员安排由乙方自行确定。甲 方将派代表并组织境内设计单位参加。 甲方将在工作会议召开前10 天通知乙方，乙方应按时参加会议。乙方应在 以上各次工作会议召开前6 天，提供给甲方当时尚未经甲方确认的设计文件，以 便于甲方和境内设计单位事先审核，作好会议准备。。 以上工作会议召开的具体时间双方另行约定。 补充服务 如果经甲方授权，乙方将可以提供本合同乙方服务范围以外的补充服务，补充 服务包括但不限于： 服务费用 乙方的服务