房地产企业管理制度.pdf

房地产企业管理制度 说 明 企业管理制度大体上可以分为规章制度和责任。规章制度侧重于工作内容、范围和工作程序、 方式，如管理细则、行政管理制度、生产经营管理制度。责任制度侧重于规范责任、职权和利益 的界限及其关系。本文就管理细则、生产经营管理制度、行政管理制度、部门经济责任制度、管 理者经济责任制度及其文本格式分别加以说明，可直接修改使用。 目 录 企业管理制度文本 1 第一章 内部管理细则文本1 内部管理细则参考格式2 公司内部细则2 第一章 管理大纲2 第二章 员工守则3 第三章 财务管理3 第一节 总则3 第二节 财务机构与会计人员4 第三节 会计核算原则及科目报表7 第四节 资金、现金、费用管理10 第五节 工资及奖金14 第六节 税收及利润分配14 第七节 利润上交和库存物资财务管理14 第八节 会计凭证和档案保管15 第四章 人事管理15 第一节 总则15 第二节 编制及定编16 第三节 员工的聘（雇）用16 第四节 工资、待遇18 第五节 假期及待遇19 第六节 辞职、辞退、开除20 第七节 附则22 第五章 行政管理22 第一节 总则22 第二节 文件收发规定22 第三节 文印室管理规定23 第四节 电脑室管理规定24 第五节 办公用品领用规定25 第六节 电话使用规定25 第七节 车辆使用管理规定25 第八节 摩托车使用管理规定26 第九节 集体宿舍管理规定26 第六章 合同管理27 第一节 总则27 第二节 经济合同的签订27 第三节 经济合同的审查批准29 第四节 经济合同的履行31 第五节 经济合同的变更、解除31 第六节 经济合同纠份的处理32 第七节 经济合同的管理34 第七章 房地产开发与管理37 第一节 房地产开发37 第二节 房产销售43 第三节 物业管理44 第八章 工业管理46 第一节 总则46 第二节 引进和开发46 第三节 企业管理47 第九章 审计、监察49 第一节 总则49 第二节 审计50 第三节 监察51 第十章 考勤52 第十一章 保密工作54 第十二章 安全保卫55 第十三章 晋升57 第一节 总则57 第二节 分则57 第十四章 奖惩58 第一节 总则58 第二节 奖励58 第三节 处罚59 第十五章 岗位职责61 第十六章 附则80 第二章 企业生产经营管理制度文本80 企业经营方针目标管理制度82 第一章 总则82 第二章 制订方针目标的依据82 第三章 方针目标编制的程序82 第四章 方针目标的展开83 第五章 方针目标的实施84 计划管理制度文本参考格式86 企业计划管理工作制度86 第一章 总则86 第二章 长远规划87 第三章 年度综合计划88 第四章 指标管理88 第五章 计划指标的调整89 第六章 计划的检查和考核90 统计管理制度文本参考格式92 企业统计管理制度92 第一章 总则92 第二章 统计报表的管理与分工92 第三章 统计资料的提供、积累和保管93 第四章 统计数字差错的订正94 第五章 统计工作的交接9