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招商期广告推广思路 第三只广告思路：我们是什么样的？（商业主题价值） 策划思路：新商业亮相后，告诉市场新商业是什么？其内涵与核心主张是什么？ simple life概念的深入阐释，同时说明simple life新主张是未来时尚风潮的领先者，将盛启北京这个未来大都会商业史上的一个新的时代，成为北京新商业的经典样板。 推广主题： simple life新主张 时尚风潮我为先 第四只广告思路：我们有哪些特点？（商业本身的经营价值） 策划思路：商业经营规划与建筑格局规划的统一，有利于形成最合理的商业布局。商业建筑与空间设计是一个购物中心建筑设计中的关键元素。随着项目形象的确立，广告主题逐步向项目卖点层层深入。 推广主题： 1、490㎡炫彩商业临街面，缤纷领耀东三环 2、层层退台，梦幻剧场在消费空间的延伸 招商期广告推广思路 第五只广告思路：主力商家进驻，商业氛围的带动 随着广告推广与招商工作的推进，已进驻商家将成为下一阶段招商广告诉求的重点。 主力商家与进驻比例的广告诉求，是最具说服力的招商广告。 招商期广告推广思路 作为一个动态地产，商业地产主要依靠经营获得收益，需要依托商业的经营价值和经营特色。 因此，我们需要把握项目“成功招商与可持续经营的关系”。 我们不但要做招商的成功， 更要做经营的成功！ 第二阶段：项目经营阶段 CBD区域的消费需求随着收入水平的提高，已经出现新的变化和调整。 消费者在购物时不仅追求方便性、多样性，更注重个人品位的需求，同时更注消费过程的愉悦。 他们期待一个在空闲的时候可以解闷，可以购物，可以消遣，可以快乐的场所；期待一个能够让心情放松的驿站！ 不仅要满足购物的需求，更要满足其休闲的体验，时尚的需求，快乐的体验！ 北京富力广场即是他们的 —— Dreaming House 在富力广场，快乐体验如音乐般的律动……惊喜每天都在上演! 走进富力MALL，听不见传统商业模式的陈曲滥调．．． 走进富力MALL，可以如进行曲般对喜爱的品牌精挑细选; 可以如Blues蓝调般解闷消遣，可以如Disco般激情挥洒，可以如咏叹调般低饮浅酌。 走出富力MALL，也许未曾购买商品; 但可看到五色商品的交响、缤纷的业态的鸣奏曲、带走了余音绕梁的快乐乐章！ Continuous Party——成为我们的价值主张与文化内涵！ SIMPLE LIFE 停不了的派对·停不了的节目 富力广场……这样解读 “停不了的派对·停不了的节目” ——新商业 以人的精神需求为第一性，打破文化和商业之间的壁垒的MALL。 ——新体验 通过提供让消费者满意的服务，丰富多彩的商品，给消费者创造“家的感觉”，使人们快乐消费，体验快乐！ ——新生活 在这里，有人觉得轻松自在，有人尽情开怀大笑，有人享受喜悦，品味温暖的感觉…… 商业地产整合推广 Integration 购物中心品牌整合与推广 一个优秀的商业地产项目需要优秀的包装。包括VI包装、媒体炒作，各种媒体资源的综合运用等，并通过策略形成一种整体的传播力，想社会呈现出一个良好的公众形象。 1、推广对象：1）社会大众；2）投资客、商家；3）中端消费者 2、推广形式更加丰富、多元、绚丽多彩 3、推广手段更注重活动，包括公关、签约仪式、促销等 4、推广周期季节性更加突出 5、更注重品牌形象的树立，品牌形象影响更加长久 购物中心品牌整合与推广的特点： 购物中心——品牌整合包装 Shopping center 又一城的问号 走进香港又一城，就会看到一个引人注目的问号。 太古城中心的感叹号 走进太古城中心又会看到一个力量无限的感叹号。 这些符号的运用，都是购物中心形象包装上的一个因素。 用艺术创作的方式进行项目主题包装 在香港IFC MALL，无论是正门入口“谁持彩练当空舞”的飘带造型，还是内部的主题商业氛围营造，都充分体现了“创造”这个主题，都是一个艺术作品，这正是IFC MALL最令人赞赏之处。 现代、金属、梦幻的主题，充满创意的、新一代的购物中心设计赢得未来。 朗豪坊正门的Happy Man雕塑，象征动力和朝气蓬勃。 根据不同的季节营造不同的商业氛围 通过在中庭摆放一些饰物、植物、器具，是商业氛围迎合季节性的促销主题。 在APM购物中心，促销信息可以做成一个雕塑。 香港购物中心对细节的运用是非常成功的，他们为一些枯燥的元素赋予了生命。 IFC MALL连卡佛绚丽的春季促销雕塑 国内的促销 指示系统 指示牌的设计体现了购物中心的品牌个性与整体品位，这是购物中心整体VI设计中的一个重要内容。 指示牌是顾客在商场内购物的眼睛。 地图为男人而设计，指示牌为女人而设计。 在商场内迷路了？看到悬挂在空中灵动的问号，就可以找到又一城的咨询服务台。 智能指引台 即便是一个洗手间也与种不同。 AP