会计学课件-租赁会计.pptVIP

【例6】 20×9年1月1日，阳光公司向兴盛租赁公司租入制造用设备一台，设备帐面价值为5万元，月折旧率1%。租赁合同规定:租期为6个月，租金共10000元,预先支付;租用时A公司需支付押金2000元。租赁期满后兴盛公司收回设备。 要求根据以上资料: 1、进行阳光公司的帐务处理 2、进行兴盛租赁公司的帐务处理 3、如兴盛公司为非租赁公司，试进行其的帐务处理 解：1、阳光公司的帐务处理 （1）支付租金费用时： 借：长期待摊费用 10 000　　　 贷：银行存款 10 000 (2) 支付押金时: 借: 其他应收款——兴盛公司 2 000 贷：银行存款 2 000 （3）各月摊销时： 　　 借：制造费用 1666.67 贷：长期待摊费用1666.67 (4)租赁期满归还设备收回押金时: 借:借：银行存款 2 000 贷：其他应收款——兴盛公司 2 000 2、兴盛租赁公司的帐务处理 1、设备交付使用权时： 借: 经营租赁资产—已出租资产 50 000 贷: 经营租赁资产—未出租资产 50 000 2、收到押金时： 借：银行存款 2 000 贷：其他应付款—阳光公司 2 000 3、收到租金时： 借：银行存款 10 000 贷：应收帐款 —阳光公司 10 000 4、各月确认租金收入时： 借：应收帐款—阳光公司 1 666.67 贷：租赁收入 1 666.67 5、各月计提折旧时： 借: 营业费用—折旧费 500 贷: 经营租赁资产折旧 500 6、租赁期满收回租赁资产，退还押金： 借: 经营租赁资产—未出租资产 50 000 贷: 经营租赁资产—已出租资产 50 000 借：其他应付款—阳光公司 2 000 贷：银行存款 2 000 3、兴盛公司为非租赁公司的帐务处理： 1、设备交付使用权时： 借: 固定资产—经营出租资产50 000 贷：固定资产—自用固定资产50 000 2、收到押金时： 借：银行存款 2 000 贷：其他应付款—阳光公司 2 000 3、收到租金时： 借：银行存款 10 000 贷：其他应收帐款 —阳光公司 10 000 4、各月确认租金收入时： 借：其他应收帐款 —阳光公司 1 666.67 贷：其他业务收入 1 666.67 5、各月计提折旧时： 借: 其他业务成本—折旧费 500 贷: 累计折旧—出租资产累计折旧500 6、租赁期满收回租赁资产，退还押金： 借: 固定资产—自用固定资产50 000 贷：固定资产—经营出租资产50 000 借：其他应付款—阳光公司 2 000 贷：银行存款 2 000 第三节 融资租赁会计 融资租赁有以下特点： ? 融资租赁的承租人是以融通资金为目的。 承租期内，出租人负有对设备的维修、保养义务(合同中另有约定的除外)，享有租赁物的所有权。 ? 一般融资租赁的租赁期都比较长，租赁期多以设备的使用期为限，大多是“一租到底”，直到租赁物残值为零。 ? 融资租赁的承租人大多是企业法人或其他盈利性经济组织，其表现为商业性而非消费性，对象则多以动产为出租物。 ?? 租赁期届满，对租赁物的处置一般以“留购、续租、退还”三种方式处置出租物，而大多是承租人以一定名义支付较小数额的费用取得出租物的所有权，作为固定资产投资。 一、承租人对融资租赁的会计处理 （一）租赁期开始日的会计处理 在租赁期开始日，承租人应将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 借：固定资产—融资租入固定资产　　 未确认融资费用 　贷：长期应付款—应付融资租赁款　　 ★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） 　　① 出租人的租赁内含利率； 　　② 租赁合同规定的利率； 　　③ 同期银行贷款利率。 (二)初始直接费用的处理—手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 　　借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用） 　　　　贷：银行存款等 (三)未确认融资费用分摊的处理—按实际利率法分摊 ★每期未确认融资费用摊销额=每期期初应付本金余额×实际利率