第六章道桥工程施工阶段工程造价控制.pptVIP

6.３ 工程索赔 4、承包商向业主的索赔 （1）因合同文件引起的索赔（组成问题、有效性等） （2）有关工程施工的索赔（地质条件、人为障碍等） （3）关于价款方面的索赔（价格调整、货币贬值等） （4）关于工期的索赔（延长工期、赶工费等） （5）特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔 特殊风险：一般是指战争、敌对行为、入侵行为、核污染及冲击破坏、叛乱、革命、暴动、军事政变或篡权、内战等。 （6）工程暂停、终止合同的索赔 （7）财务费用补偿的索赔（贷款利息等） 第三十一页，共六十页。 6.３ 工程索赔 5、业主向承包商的索赔 （1）索赔费用和利润 承包商未按合同要求实施工程，发生下列损害业主权益或违约的情况时，业主可索赔费用和（或）利润： A、工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费 B、合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费 C、质量不满足合同要求时，如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料，不进行返工或不按照工程师的指示在缺陷责任期内修复缺陷，则业主可另找一家公司完成此类工作，并向承包商索赔成本和利润 缺陷责任期：指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。 第三十二页，共六十页。 6.３ 工程索赔 D、质量不满足合同要求，工程被拒绝接受，在承包商自费修复后，业主可索赔重新检验费 E、未按合同要求办理保险，业主可前去办理，并扣除或索赔相应的费用 F、未按合同要求，无故不向分包商付款 G、严重违背合同 （2）索赔工期 当承包商的工程质量不能满足要求，即某项缺陷或损害使工程、区段或某项主要生产设备不能按原定目的使用时，业主有权延长工程或某一区段的缺陷责任期。 第三十三页，共六十页。 6.３ 工程索赔 6、反索赔的概念 反索赔：就是反击、反驳或者防止对方提出的索赔，即当一方向另一方提出索赔时，另一方对对方提出的索赔要求进行反驳或反击，这种反驳或反击就是反索赔。 可能的三种选择： （1）全部认可对方的索赔 （2）全部否定对方的索赔 （3）部分否定对方的索赔 第三十四页，共六十页。 6.３ 工程索赔 二、工程索赔的依据及成立条件 (一)工程索赔的依据 1、合同文件 合同文件是索赔最主要的依据，包括：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书 2、法律、法规 3、工程建设惯例 第三十五页，共六十页。 6.３ 工程索赔 （二）工程索赔成立的条件 1、构成施工项目索赔条件的事件 索赔事件，又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。 通常承包商可以提起索赔的事件有： （1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失 （2）因工程变更造成的时间、费用损失 （3）由于监理工程师对合同文件的歧义理解、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加 （4）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加 （5）发包人延误支付期限造成承包人的损失 （6）对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用 （7）非承包人的原因导致工程暂停施工 （8）物价上涨，法规变化及其他 第三十六页，共六十页。 6.３ 工程索赔 2、索赔成立的前提条件 索赔的成立，应该同时具备以下3个前提条件： （1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失 （2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 （3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知书和索赔报告。 第三十七页，共六十页。 6.３ 工程索赔 三、工期及费用索赔的确定 (一)《标准施工招标文件》合同条款中规定的可索赔条款 第三十八页，共六十页。 6.３ 工程索赔 第三十九页，共六十页。 6.３ 工程索赔 （二）工期索赔的确定 承包商提出工期索赔的目的通常有两个：一是免去或推卸自己对产生的工期延长承担合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款。二是要求业主对自己因工期延长而遭受的费用损失进行补偿。 1、工期索赔应注意的问题 （1）划清施工进度拖延的责任 因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期，只有可原谅延期部分才能批准顺延工期。 可原谅延期又可分为：可原谅并给予补偿费用的延期和可原谅但不给予补偿费用的延期（未导致施工成本的额外支出） 第四十页，共六十页。 6.３ 工程索赔 （2）被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容 只有位于关键线路上工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。但有时候也应注意，既要看被延误的工作是否在