方便企业办理不动产登记行动方案.docxVIP

方便公司办理不动产登记行动方案 为全面提高不动产登记的质量和效率，创造优秀的不动产登 记营商环境，特拟订《X市方便公司办理不动产登记行动方案》。 一、指导思想 以党的十九大精神为统领，以创立全国“百佳不动产登记示 范窗口”为契机，突出问题导向、需求导向、目标导向，不断深 化不动产统一登记制度改革，充分运用“互联网+”、大数据等先 进技术，持续创新不动产交易、税务、登记体系体制，妥善解决 不动产登记过程中的“中阻塞”、“推绕拖”、“事难办”等突出问 题，全面推广“一窗受理、集成服务”模式，着力提高登记质量、 提升登记效率、优化服务水平，为公司和群众提供更高质量、更 高效率的不动产登记营商服务环境。 二、行动目标 坚持依法登记、规范登记、正确登记、便民利民原则，做到 除政府组织展开的乡村不动产登记和非公证的继承、受遗赠等复 杂的不动产登记及大宗批量不动产登记20个工作日办结以及查封 登记、异议登记即时办结外，在公司、群众达成权籍检查、登记 资料齐备、切合登记要求的前提下，将一般登记压缩至受理之日 起8个工作日办结，抵押登记压缩至受理之日起5个工作日办结， X年6月底前全部登记种类压缩至受理之日起5个工作日办结。对 波及收税需上门评估、单位转让不动产涉税事项、公司改制等特定事项，以及需要补充材料、权籍检查和通告等不动产登记，可根据实际情况，适合延伸办理时限，并明确见告申请人办理依据、办结时限、查问方式等服务信息。 三、优化提升方案 （一）精简各类资料，规范登记申请。严格按照不动产登记法例规章和规范性文件要求，将公司办理各类不动产登记所需材料目录进行宣布。对于没有法律法例依据的证明、审核、备案、批准、批准、盖印等手续和材料，从头评估，尽可能精简，对影响权利人合法权益的行政许可事项，不得要求当事人提供，不作为不动产登记和房子交易的前置条件或归入不动产登记流程，不将抵押合同备案归入不动产抵押登记前置条件，确实做到依法、快捷受理登记申请。 （二）优化工作流程，推进信息共享。进一步优化不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证等业务流程。在申请受理环节，积极探索网上预约、上门服务、设置流动窗口等方式；在审核登簿环节，经过增加窗口人员、加强业务培训、联动审核岗位、优化办公系统、加强信息共享等方式，提高办事效率；在信息服务环节，采取“互联网+不动产登记”的工作模式，向权利人、利害 关系人、有关部门提供便捷、顺畅的登记信息共享和登记资料查问服务，对波及房子交易的不动产登记要实时与房子交易部门交流衔接。 （三）完善服务体系，创立文明窗口。不断规范不动产登记服务体系建设，比较“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”指标，按照政务中心文明示范窗口建设标准，完善窗口软件、硬件设备，合理设置咨询、受理、审核、登簿、缮证、发证、查问、缴费、权籍测绘、档案查问等窗口；统一表记标牌、文字图案、宣传标语、制度体制，公然申请资料目录、示范文本和办理时限等信息，公示办事指南、收费标准以及咨询、投诉电话等需要见告的内容；落实排队叫号、歇息等待、复印扫描等配套便民服务设备；建立窗口监察岗位，引导群众、公司办理登记，防备“黄牛”现象，维持登记正常秩序。 （四）展开检查研究，排查解决问题。按照《领土资源部办公厅对于全面排查不动产登记“中阻塞”问题的通知》和《对于 展开不动产登记中“推绕拖”“事难办”问题排查整改的紧迫通知》要求，深入公司展开调研活动，认识公司所需、公司所困，排查 不动产登记办理过程中的部门衔接、受理环节、办事效率、历史遗留、窗口服务、违规收费、信息公然等群众反应的突出问题，逐件落实整改。积极探索研究可复制、可推广的办法经验，有效 解决问题，化解矛盾。 （五）实施示范引领，提高服务质量。秉着“廉洁高效、统一规范、便民利民”的服务宗旨，建立党员示范岗、党员监察岗，加强党员在不动产登记工作中的带头引领作用。加强不动产登记队伍的思想、工作、纪律等方面作风建设，牢固树立以人民为中心的服务理念，积极展开“树形象、争标兵”系列活动，进一步提升不动产登记窗口标准化、业务流程化、服务规范化水平，逐步推出预约办理、网上办理、自助办理、上门办理等多种服务举措，确实做到“让数据信息多跑路，让公司群众少跑腿”。 四、组织保障 （一）加强组织领导。要高度重视、统一思想、提高认识，落实责任。市县区要成立健全不动产登记权籍检查、基础信息平台建设等工作协调体制，加大不动产登记与住建、规划、税务等部门信息互通共享协调力度，确实拓宽登记信息应用领域，全力提升不动产登记效率，优化不动产登记营商环境。 （二）宽泛宣传引导。要充分利用报纸、电视、互联网等新闻媒体，实时正确发布不动产登记有关信息，便于群众认识登记所需资料；积极回应社会关切，经常性展开政策法例解读，宽泛宣传不动产登记营商环境建设的先进典型和工作收