《房地产公务文书写作》第七章 房地产规章制度类文书.pptVIP

第七章 房地产规章制度类文书 第一节　制度　公约　章程　条例　规定 第二节　规则　细则　守则　办法　标准 返回 第七章 房地产规章制度类文书 规章制度是用人单位制定的组织劳动过程和进行劳动管理的规则和制度的总和，也称为内部劳动规则。它是企业内部的“法律”，其内容广泛，包括了用人单位经营管理的各个方面。 规章制度包括行政法规、章程、制度、公约四大类。 房地产规章制度有程序性、约束性、公开性和稳定性的特点。 房地产行业的规章制度贯穿于生产经营和日常管理的各个环节，主要包括房地产行业的各种制度、公约、章程、条例、规定、规则、细则、守则、办法、标准等。 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 一、制度 （一）制度的含义 这里所讲的制度专指一个系统或单位制定的要求下属全体成员共同遵守的办事规程或行动准则，是一种常见的应用文书。 （二）制度的种类 制度的种类很多，因各个部门、单位的工作性质不同，制度的种类也大不相同。如医疗制度、工作制度等。 （三）制度的写作 制度一般包括标题、正文、结尾三部分。 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 １． 标题 由制定单位名称、工作内容、文种三部分组成。有的制度标题中不写制定单位，而是将它写在文尾。 ２． 正文 这是制度的主体部分。一般采用条文式写法，即把制度内容分条款逐一写出。 ３． 结尾 结尾写制定单位名称和公布日期。如公司名称在标题中已经出现，则此处只写公布日期。 上一页 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 二、公约 （一）公约的含义 公约是指各个国家、部门、人员之间的一个共同遵守的约定，一般是大家就有关国家、部门、人员之间的利益问题进行公开讨论达成一致意见，并且同意遵守的一个规定。 公约是参与制定的单位、个人共同信守的行为规范，它对于维护社会秩序、促进安定团结、加强社会主义精神文明建设有着不可低估的作用。 （二）公约的种类 上一页 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 公约分两种：一种是国际公约，它是各国（三个以上国家）之间为了维护共同利益经过谈判而达成的各方必须遵守的有约束的协议，是一种国际性的多边条约；另一种是国内各社会团体或人民群众所定的公约，是社会成员大家共同遵守的规则。 (三)公约的写作 公约一般由标题、正文、发文机关署名三部分组成。 １． 标题 标题就是公约的名称。公约的名称直接揭示了公约的内容，如“学习公约”“爱护卫生公约”“护林公约”“治安公约”等。 ２． 正文 上一页 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 这是公约的主体。一般采用条文式写法，将公约的内容逐一列出。 ３． 发文机关署名 国内单位、团体订立的公约，要写清单位名称和时间。如标题中已写单位名称，则发文机关署名时不再写。国际公约则要写上各国代表的名字并签字盖章。有的国际公约在条文之后有附件，还要特别写明附件名称。 三、章程 （一）章程的含义 章程是政党、社会团体为本组织内部制定的一种共同遵守的纲领性文件，是该组织及其成员活动的标准。 上一页 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 其内容有本组织的宗旨、性质、任务、组织原则、成员的权利和义务等。 （二）章程的写作 章程一般由标题、正文两部分组成。 １． 标题 标题一般由制定单位、工作范围、文种三部分组成，也有标题由制定单位和文种两部分组成。 ２． 正文 这是章程的主体部分，一般由总则、分则、附则三部分组成。 总则说明制定章程的目的、组织名称、性质、宗旨、任务、指导方针等。 上一页 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 分则交代章程的具体内容，包括组织的各项具体任务、成员的条件、权利与义务、组织机构、活动规则、组织纪律等。 附则说明本章程的解释权限、生效日期、实施要求等。有的章程没有附则。 四、条例 （一）条例的含义 条例是领导机关制定或批准规定某些事项或机关团体的组织、职权等带有规章性质的法规性文件。 （二）条例的写作 条例一般分为标题和正文两部分。 上一页 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 １． 标题 条例的标题一般有两种形式：一种是由条例性质和文种构成；另一种是由施行范围、条例性质和文种构成。 ２． 正文 正文由总则、规范项目和附则组成。 总则是关于制定条例的目的、意义、依据、指导思想和适用原则、范围等；规范项目是条例的实质性规定内容，是要求具体执行的依据；附则是对规范项目的补充说明，其中包括对用语的解释和解释权、修改权、公布实施的时间等内容。 五、规定 （一）规定的含义 上一页 下一页 返回 第一节 制度 公约 章程 条例 规定 规定是领导机关或职能部门为贯彻某政策或进行某项管理工作、活动，而提出原则要求、执行标准与实施措施的规范性公文。 （二）