6.1 地租的决定因素.pdfVIP

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2023-08-27 发布于河北
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6.1 地租的决定因素.pdf

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第六章地租与城市土地利用土地所面临的问题是，它具有不可再生性。威尔·罗杰斯（Will Rogers）本章内容：第一节地租绪论第二节房价与地价的关系第三节单中心城市土地利用（一）第四章单中心城市土地利用（二）第一节地租绪论 6.1.1 地租与地价土地租金是指土地使用者向土地所有者定期支付的费用。土地的市场价值（Market value ）等于由土地所产生的连续不断的租金收入的现值（Present value ）。 n R PV  t t 0 (1i) 如果土地所有权为无限期，租金和地价之间的关系可以表示为：V R i 6.1.2 地租与土地肥沃度大卫·李嘉图认为，地租由土地肥沃程度决定。美美美美元元元元 SAC SMC SMC 10 P SAC SMC SAC Q Q1 Q2 Q3 Q3 玉米市场 6.1.2 地租与土地易达性冯·图伦认为，地租高低由土地易达性（距离市场的远近）决定。（1）线性投标租金函数——生产要素比例固定假定某种农产品的生产有以下特征：生产要素固定竞争性的市场产品和要素价格固定土地使用权由出价高者得  P  Q  C  t  Q  u  R R P  Q  C  t  Q  u Π——利润（美元） Q——产量（吨） P——产品价格（美元/吨） C——非土地成本（美元） t——运输费率，美元/吨·英里 R——地租（美元） R