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精品文库 规划设计合同 项目名称：×× 区住宅项目详尽规划设计 项目地址： 合同编号： 委托方：×× 房地产开发有限企业 承接方：×× 建筑设计有限企业 签定日期：× 年×月×日 精品文库 规划设计合同 委托方： 企业地址： 邮编： 承接方： 企业地址： 邮编： 委托方（以下简称“甲方”）同意委托承接方（以下简称“乙方”） 为××住宅项目提供修筑性详尽规划设计工作，经双方友好磋商订立本合同。 精品文库 合同目录 第一章设计范围及内容 1.1项目概略和设计范围 1.2设计依据 1.3甲方需提交乙方的基础资料 第二章设计工作各阶段详细内容、成就和查收评论方法 2.1观点性规划草案设计阶段 2.2规划方案设计阶段 2.3详尽规划设计阶段 2.4后期配合阶段 2.5通知条款 2.6设计各阶段中止 2.7查收评论方法 第三章设计费用及支付方式 3.1设计费 3.2设计费支付方式 3.3设计费包含的内容 第四章双方责任和义务 4.1甲方责任和义务 4.2乙方责任和义务 4.3有关缓建 第五章违约责任 第六章其他 精品文库 第一章设计范围及内容 1.1项目概略和设计范围 位于××项目总占地面积约为 公顷，容积率 ，绿地率% ， 建筑面积 平方米。甲方委托乙方担当该项目的修筑性详尽规划设计工作。 本次委托范围项目详尽规划设计。 乙方工作阶段包括：观点性规划草案设计、规划方案设计、详尽规划设 计及后期配合四个阶段。 1.2设计依据： 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市规划法》《建设工程勘 察设计市场管理规定》《城市规划管理办法》。 国家及地方有关建设工程勘探设计管理法例和规章。 当地政府部门对本项目的审批建议和设计要求。 该项目的规划设计任务委托书，包括市场调研报告、项目的市场定位、详细的规划设计要求等。 基地现状地形图、用地红线图以及基地周边的建筑资料。 基地及周围市政设备（包括道路、水电、天然气等）的现状。 基地及周围自然景观的现状（包括基地内的水体、树木的详尽资料）。 1.3甲方需提交乙方的基础资料： 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间 1. 用地红线图 1 2. 地形图 1 3. 已有城市规划图 1 电子文件 合同签署前 4. 用地周边市政设备资料 1 5. 项目说明 1 6. 土壤植被散布资料 1 7. 地质勘探报告 1 根据当地实际情 8. 气象水文资料 1 况，尽可能提供。 第二章设计工作各阶段详细内容、成就和查收评论方法 2.1观点性规划草案设计阶段 本阶段工作内容及成就： 乙方对现场所形、地貌、水文、气候、土壤、植被、水系、当地人文、 精品文库 生活居住习性、规划政策、市政给排水等现状进行考察。在深入考察现场及满 足政府有关单位法例的基础上，研究甲方提供的基础资料，认识项目用地特色，联合甲方开发方向和目标市场，进行观点性规划草案的创作。 乙方电脑演示汇报时将提供起码两个观点性规划草案供甲方进行议论和选择，提交如下设计成就： 、基地的现状研究与剖析（区位图、基地剖析图、该地域有关的城市规划设计资料及其与项目的关系剖析、规划设计条件）。 B、项目研究（规划设计理念、规划构造观点与特色、产品研究与比较、容量研究、开发建议）。 、总平面图。 D、系统组织与剖析（总体规划构造、开放空间系统、道路系统、交 通组织、建筑产品布局）。 、表达规划观点的示意图片。 、分期建设步骤，对当前基地边界、项目配套完整性的建议。 、经济技术指标（包括分组团指标）。 、反应空间形态的工作模型或模型图。 、其他（根据本工程实际情况自行补充）。 提交彩色图版一套、规划说明图册六套、成就光盘2套（含dwg文 件、jpg文件和doc文件）。 此阶段用时为10个工作日。 2．2规划方案设计阶段 本阶段工作内容及成就： 在甲方认可的观点性规划草案并且知足政府有关部门要求的基础上，乙方对唯一的草案做进一步的完善，提交如下设计成就： 、基地现状及项目规划设计理念的进一步研究。 B、规划总平面图。 、系统组织与剖析图（包括规划构造、建筑种类、道路系统、交通组织、停车模式、绿化系统、景观意象、街道设计等）。 D、规划简要说明及主要技术经济指标（按各组团指标提供）。 E、市政配套设备系统图。 F、反应空间形态的工作模型或模型图。 G、其他（根据本工程实际情况自行补充）。 提交彩色图版一套、规划说明图册八套、成就光盘2套（含dwg文 件、jpg文件和doc文件）。 此阶段用时为甲方书面认可上阶段成就起15个工作日。 2.3详尽规划设计阶段 本阶段工作内容及成就： 精品文库 在甲方认可的规划方案并且知足政府有关部门要求的基础上，乙方做进一步的设计，提交如下设计成就： 、详尽规划设计总平面图。 、规划用地功能分区图。 、道路交通规划图。 、道路定位图（确定道路中