云南省腾冲县云峰山景区现状及发展研究.docxVIP

云南省腾冲县云峰山景区现状及发展研究 一、 研究领域的总结 (一) 云峰山国际民宿度假项目建设概况 云峰山位于云南省腾冲市以西约50公里处。据徐霞客说:“皆川僧法界所营构”,此寺在明崇祯七年(1634年)就已建立。云峰山原景区以观光旅游为主,年均接纳游客仅有2-3万人。2011年规划建设了“云峰山国际温泉养生度假村”项目,规划用地总面积950亩,分两期建设,总投资16.5亿元,预计5年完成投资建设。该项目由当代世界著名建筑设计师隈研吾设计,一期用地300多亩,建设内容主要有云峰山新景区、新索道、游客中心、六星级酒店、神泉道SPA等,二期用地400多亩,将开发建设温泉SPA浴场、餐饮、会务、旅游购物商场等。通过对景区陪山、主峰游路环线和建设和对景点的开发完善,配合高端的基础设施建设,将把云峰山景区打造成一个温泉、道教和养生资源及文化有机融合的国内一流、世界知名的养生度假胜地。 (二) 农业、养殖业 濮家寨紧邻景区,2011年前有五户在景区内,26户紧挨景区的万福宫,28户距离万福宫800米,到寨道路为柏油路,距最近的车站、集贸市场均2公里。至2013年底,有40户砖木结构住房;有19户土木结构住房。该村耕地总面积519.20亩,主要种烟草、水稻、玉米、油菜、大麦等作物;拥有林地658.12亩,主要种植泡核桃等经济林果。该村2013年农村经济种植业收入126.00万元,畜牧业收入10.00万元,第二、三产业收入176.00万元,工资性收入80.00万元。该村目前发展烤烟特色产业,大力发展种植业、养殖业产业。义务教育在校学生中,小学生30人,中学生26人。 二、 社会、环境、文化因素 2011年在云峰山周围规划建设了“云峰山国际温泉养生度假村”项目以来濮家寨在经济、社会、环境、文化方面受到的影响比周围的村寨显著。特别是拆迁导致的影响占先导,影响有正面响和负面影响。 (一) 直接影响 1、 云峰公路的发展历程 到达腾冲县云峰山旅游景区的道路要经过濮家寨,在旅游的驱动下,云峰公路先后经历了三个阶段的发展。1995年以前是宽度不足四米的土路,1997年到2006年为弹石路,2008年至今是柏油路。 2、 农村劳动力是项目建设的主导力量 2011年在云峰山周围规划建设了“云峰山国际温泉养生度假村”项目以来,濮家寨在项目施工中参与的村民占该村村民的28%,外出务工人占该村村民的1%。 3、 林地质量不高 自2011年征地、征林的开展以来,畜牧破坏度为零,砍伐树木的现象大大降低,在加上政府大力支持发展经济林木泡核桃等林木的种植,林地处于正增长,未纳入建设用地的林地茂密。 4、 村民重视教育的程度进一步提高 政府大力宣传,基础设施改善,特别是道路交通条件改善,外地旅游者数量增加,注入新的文化致使村民重视教育的程度明显提高,以往寒暑假孩子们都是玩耍或务农,近年来孩子务农现象减少,部分孩子参加补习班。 5、 房屋的安置情况 在政府征地、征林、拆迁的推动下,村内五户由景区拆迁至紧挨景区的万福宫片区并盖起了砖木结构的住房。搬迁户的房屋明显比原来条件良好。大部分居民在征地、征林、拆迁的过程中得到了财政补助。 (二) 负面影响 1、 渠边洗菜洗衣场生活场景消失 随着云峰山旅游景区的开发,濮家寨居民生活环境遭到了破坏,流经寨内的水源被景区切断,往日长流的水渠断断续续,生活垃圾的乱丢,造成水渠污染,渠边洗菜洗衣的生活场景消失。原来绿油油的农田和草地取而代之的是硬质建筑。从云峰山顶峰往下看,景区建设的硬质景观有反光作用,影响了观赏性。 2、 砖砌墙至屋顶 濮家寨民居是四合院,布局形式多样,坐北朝南,均是纯木架结构,北边正房有两种形式:正楼和平方,正楼三面用砖砌墙至屋顶。西厢房有两间,一间储物,一间是厨房。南牛楼上层储物和居住,下层养牲畜,每家周围都有自己菜园。目前已拆迁的11户,房屋沿用原建筑,但绿地面积减少,美丽的乡村景观遭受破坏,享有的绿色视觉消失,环境的幽静被打破。旅游区内建设停车场,大部分车辆都经过村寨,影响居民的正常生活,噪音污染加剧。 3、 基础设施投资不足 对被拆迁的11户进行调查发现,自来水都接通,但是经常断水。垃圾无集中处理地,垃圾污染严重。 4、 涨到400元 自项目建设以来,景区基础设施不断完善,费用不断上涨,索道费单边50元涨到90元、双边80元涨到160元;门票20元涨到40元。云峰山之所以被称作仙山,一是云雾缭绕,美如仙境;其次是山上的道观远近闻名,许愿灵验,招揽八方来客,村民每到初一十五都上山朝拜,特别是上了年纪的长辈,她们背着米和水果到山上祈福与许愿。门票的上涨许多人都取消了这一活动。 5、 劳动场所现状 政府征地、征林、拆迁对每户都有补助,在10到100万不等,被征地的农户失去农田,靠务农收入为主的居民失去劳动场所,旅游区提供就