长沙岳麓区金茂览秀商场招商计划书.docVIP

湖南商务职业技术学院毕业设计

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目录

TOC\o1-3\h\z\u1简介 1

1.1购物中心概况 1

1.2开发商简介 3

1.3主力商户 3

1.3.1沃尔玛超市 3

1.3.2CGV影城 4

1.3.3长沙银行 4

1.4招商项目所在商圈的基本情况 4

2SWTO分析 5

3招商方案 5

3.1招商理念 5

3.2招商目标 6

3.3招商对象 6

3.4经营方式及商品范围 6

3.5招商原则 6

3.6招商范围 7

3.7招商方式 7

3.8招商政策及优惠方式 7

3.9招商媒体推广 7

3.10工作流程 8

3.11招商服务与支撑 8

3.12招商后期管理 9

3.13招商工作推进计划 9

3.14招商相关制度及职责 10

参考资料 11

湖南商务职业技术学院毕业设计

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长沙岳麓区金茂览秀商场招商计划书

1简介

1.1购物中心概况

长沙金茂览秀城是中国金茂市下的览秀城第一个城市。位于梅溪湖中心，周边配套许多知名高档，金茂宫和高端办公楼与地铁2号线的延伸部分无缝连接。这是长沙商业区城市生活和生活方式概念的一项创新，重新定义了新的商业城市-?中心平面布局。?自去年试运行以来，凭借国际设计规划，创新的办公环境和精美的展示设置，它快速成长，在此期间获得了许多重要及奖项。这个项目由全球最大的商业构筑设计公司Callison计划，由Arup行业顾问，Aecom景观设计师和CCD商业参谋的精英团队创建。在建筑物的形状中，他们采用了双重作用的线条设计感，将外面商业街道和室内商业街道结合在一起，从而成为第一层双层创造了创新的增值概念。?主要商店沃尔玛超市，CGV?Cinemas，第二旗舰店H＆M，优衣库，MUJI，丝芙兰等，以及星巴克，H：C，GXG，屈臣氏等全球和境内有名品牌。此外，该项目重点关注具有高生活方式，具有高档的消费人群与能力，包括中国中部-酷星球KidsPlanet最大的城市体验中心以及体育和娱乐社交中心-JINMAOSPORTS，专门从事?零售--金茂之家和食品中心————金茂的金茂美食的四个主要业务是创新和自主的，通过互动和社交生活的概念为新规模流入了新的生机。?

图1招商项目位置图

1.2开发商简介

中国金茂（集团）股份有限公司（简称“金茂酒店[1]?”）成立于1995年6月?，主要从事高端物业的开发、持有和运营，致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高档酒店、写字楼和商业项目。位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的金茂大厦作为中国标志性建筑，吸引了国内外众多商务、旅游和观光人士。金茂大厦写字楼成为国内外知名机构在沪办公的首选场所之一，世界500强企业达到三十多家；金茂君悦大酒店保持了中国大陆豪华酒店的领先地位；金茂大厦88层观光厅是全国首批4A旅游景点，年接待来自世界各地的游客100多万人次；金茂裙房时尚生活中心汇集了零售、私人护理和中西餐饮等著名品牌的多家旗舰店，是上海高端生活服务中心之一。金茂酒店因其在中国一线城市及著名旅游风景区经营豪华优质酒店的良好记录及重要经验而备受推崇。2008年金茂旗下共拥有五家高级五星级酒店，客房数量达2500间，均位于城市精选区域及旅游胜地，为客人提供“高雅尊贵、独具品位”的完美服务。上海金茂君悦大酒店、金茂北京威斯汀大饭店及金茂深圳JW万豪酒店均分别位于上海、北京及深圳的黄金地段；金茂三亚希尔顿大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店位于三亚（海南省）的著名旅游度假区。新收购的金茂世界遗产公园重建项目及金茂玉龙雪山高尔夫球场配套设施会员别墅项目位于丽江（云南省），将被规划建为五星级豪华酒店及度假村。

通过一系列精品项目的开发和成功运营，“金茂”已成为国内为数不多，专注于高档不动产运营的知名品牌之一，自2005年起，连续8年被世界品牌实验室颁予“中国500最具价值品牌”及“中国品牌年度大奖NO.1（不动产）”荣誉。2010年1月，“金茂”被国家工商总局商标局认定为“中国驰名商标”

企业文化

做人：诚信、合作、善于学习；

做事：认真、创新、追求卓越

1.3主力商户

1.3.1沃尔玛超市

沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆·沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。?沃尔玛公司全球最大的连锁零售企业。沃尔玛在环球开设了将近10,000家商场，建立了许多好的品牌，他的员工拥有200多万人口，每天都有数不胜数的人光顾。沃尔玛提出一系列的原则。给顾客带来很大的便利。因此顾客可以在最短时间体验最好的服务，以最快的速度购买产品[2]。加入览秀城商场，周边交通便利，给大家带来很大的便利，同时也带来更直接的经