酒店承包合同模板.docVIP

酒店承包协议

发包方(以下简称甲方)：________________________

授权代表：______________职务：_________

承包方(以下简称乙方)：________________________

授权代表：___________职务：__________

双方依据《中国协议法》及相关法律法规，经协商一致，对于酒店承包事宜签署本协议，以资共同遵守：

第一条甲方确保所发包酒店符合国家对酒店相关要求。

第二条酒店坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方承包给乙方酒店在_________市____________(区、县)______________路__________号。

2.酒店面积共有__________平方米(建筑面积/使用面积)。

3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件（该附件作为甲方根据协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时验收依据）。

第三条承包期限、用途

1.该酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应准期交还。

乙方如要求续承包，则必需在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署承包协议。

第四条承包金用支付方法

1.该酒店每十二个月承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方法以下（选择）：

A.分二次付款，签署本协议时缴纳承包金_____元；自本同生效后________，需交_______元。

B.一次性付清，至本协议签署之日______天内全部缴清。

第五条承包期间相关费用及税金

1.甲方应负担费用：

(1)在承包期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中末列出项目但和该房屋相关费用，由甲方负担。

(2)______________________________

2.乙方交纳以下费用：

(1)乙方以一定自有资金作抵押(或担保)，乙方抵押(担保)额为________元。

(2)乙方应按时交纳税收及相关费用，如不按时交纳费用引发后果则由乙方全部负担责任。

(3)_______________________________

第六条酒店房屋修缮和使用

1.在承包期限内，甲方确保该房屋使用安全(乙方使用不妥除外)，其它所属硬件设施维修责任由乙方自行负责。

A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。

B.对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。

2.乙方应合理使用其所承包房屋及其隶属硬件设施。如因乙方使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方书面同意后方可施工。

第七条对酒店装修部分各自应负担责任

1.因正常原因解除协议或终止，乙方对酒店装修费由甲方负担_______%，乙方负担_______%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为原因所能控制)造成协议无法推行，乙方对酒店装修费由甲、乙双方各负担_______%;

2.因乙方过失造成协议解除或终止，甲方有权选择以下权利中一个：

(1)依附于房屋装修归甲方全部。

(2)要求乙方恢复酒店原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。

第八条酒店转让和转租

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包酒店。出卖后，本协议对新酒店全部些人和乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。

第九条协议变更、解除和终止本协议

1.本协议生效后含有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新书面协议。

2.甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：

(1)提供不符合约定条件酒店设施，严重影响经营。

(2)甲方未推行房屋修缮义务，严重影响经营。

3.在承包期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方酒店：

(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

(3)损坏承包酒店设施，甲方提出合理期限内未修复。

(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店