联东U谷价值体系品牌篇.docx

联东U谷价值体系品牌篇

1、集团简介全国布局和规模：联东集团成立于1991年，以服务制造业企业和科技型产业，助力实体经济发展为使命，已经发展成为具有全国影响力的产业服务平台。其中，“产业科技服务平台”中的“服务”“科技”，大到为入园企业提供金融服务、政策支持，小到关注园区餐厅就餐率，为入园企业的员工提供更好的就餐品质，持续性做好服务是联东做产业园区不变的宗旨。“平台”一词相比“公司”，更加凸显了整合性与服务性。全国布局和规模：目前在全国90座城市布局超过526个园区，引入了19700家企业。无论是专业性、资金实力、政府认可及市场口碑上，都是行业领先，园区品质、交付能力、后期运营服务都会得到保障。在一线城市联东投资运营的园区数量占全国园区总数量的20%，在26个GDP超万亿城市中运营的园区数量占全国总数的67%，在中国工业指标排名前30的城市实现100%覆盖。2、品牌价值：连续13年蝉联“中国产业园区运营优秀企业“榜首，连续12年蝉联“中国产业园区运营商优秀品牌”榜首，品牌价值200亿，入驻联东的园区，为企业也同样提供品牌加持。背景解读：2024中国产业园区运营优秀企业排行榜的榜单由中国企业评价协会、中指研究院等机构，深入研究产业园区运营的指标体系和实践表现综合评出。榜单已连续20年发布，得到业内广泛关注和认可，成为当前产业园区领域最专业、最权威、最具影响力的评价之一。联东集团连续13年位列榜首，体现专业机构和行业对联东产业园区运营综合实力的充分肯定！3、专业化、全国化选址服务：联东自身布局产业园会充分研究城市、区域的发展潜力、政策优势，品牌影响力和政府口碑认可会让联东在同城市内拿到更为优质的地块，企业选址联东的园区，可实现未来物业保值增值。全国化布局的企业，可以在跨城市选址上节省更多的成本。我们也有行业经验最丰富的团队，可以为企业提供专业的选址分析，也能为大客户提供定制选址的服务。案例：联东青岛城阳项目的一家专精特新客户，计划布局金华地区，就直接选址在联东义乌高新项目，用老板的话说：跟着联东买，准没错。既节省了客户跨城市的选址精力和时间、也是对联东最大的认可。4、坚持品质发展和创新不动摇：联东是中国首家园区建筑外立面专利拥有者，目前共拥有19国家级外观专利，并且还在持续增加，从产品、招商到服务上都兑现品质承诺，园区，规划、产品、景观等细节都彰显了品质感，后续园区的入园企业在有接待考察、商务交流时，园区的整体形象、景观绿化和服务都都可以为客户加分。5、好邻里、好口碑：已经签约的1.97万家企业中，高新技术企业、专精特新企业占比高，在2023年全国新增的2800多家企业中，国高新企业占比?17.9%，规上企业占比4.9%，专精特新和专精特新小巨人企业占比1.6%。全国项目已交付园区的客户质量和入驻率都高，基本没有转租转售的情况，好企业之间可以交流、合作、洽谈业务，有很多企业进入联东的园区后，发现了自己的上下游企业也在我们其他城市园区内。我们有很多优质的老客户入驻很满意，还会介绍自己的上下游新客户到我们的园区发展。6、交付运营有保障：专注产业园区主业，不搞地产开发，资金风险低。联东已与30家银行形成战略合作，不会出现烂尾问题，交付有保障。服务团队为自有团队，园区后期运营服务可持续。7、重点城市深耕布局说辞参考——xx城市，联东深耕x年，在多少个区内布局x个项目，累计建设面积超过x万平米，引入xx家企业（在深耕的城市，对应的项目输出对应的城市数据），在市场占有率上有绝对优势，多个成熟园区已运营，累计已办理产证X个（主要针对成熟城市），产证办理能力是有保障的。总之，联东一旦进入某个城市，就不会中途撤出，企业未来发展，有扩产需求可以持续在同城市或同区域选址，以小换大、回购换房都很灵活。（可以在官方视频号上搜索城市宣传片，部分城市无）