房屋广告位租赁合同范本2024年.docxVIP

房屋广告位租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋广告位租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁广告位

1.1出租方同意将广告位租赁给承租方，承租方同意租赁该广告位。

1.2广告位的地址为：____________________。

1.3广告位的面积为：____________________平方米。

1.4租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

（1）广告位租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付周期和金额可根据双方协商进行调整。

第三条租赁用途

3.1承租方租赁广告位仅用于____________________用途。

3.2承租方不得将广告位转租给第三方。

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方应保证广告位的结构和设施安全，确保广告位符合租赁用途。

4.2出租方应负责广告位的维护和保养，确保广告位的正常使用。

4.3出租方应在租赁期限内，按照合同约定提供广告位。

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方应按照合同约定支付租金。

5.2承租方应合理使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和设施。

5.3承租方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第六条违约责任

6.1出租方未按合同约定提供广告位的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.2承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6.3双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________________________

承租方（盖章）：

________________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋广告位租赁合同

2.广告位位置示意图

3.租赁用途说明

4.租金支付证明

5.广告位结构和安全检测报告

6.租赁期限证明文件

7.双方的有效身份证件

二、违约行为及认定：

1.出租方未按合同约定提供广告位，认定违约。

2.承租方未按合同约定支付租金，认定违约。

3.承租方擅自改变广告位结构和设施，认定违约。

4.出租方未保证广告位安全和设施正常，认定违约。

5.双方未按合同约定履行其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告位出租权的一方。

2.承租方：指租赁广告位进行经营活动的一方。

3.租金：指承租方按约定支付给出租方的广告位使用费。

4.租赁期限：指合同规定的广告位租赁时间。

5.违约金：指违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告位提供不符

解决办法：双方协商调整，必要时解除合同，支付违约金。

2.租金支付延迟

解决办法：催促承租方及时支付，逾期支付的，加收滞纳金。

3.广告位用途变更

解决办法：双方协商一致，签订补充协议，调整租金。

4.广告位设施损坏

解决办法：出租方负责修复，影响租赁的，减免相应租金。

5.合同争议

解决办法：协商解决，协商不成，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业街区广告位租赁

2.购物中心广告位租赁

3.公交车站广告位租赁

4.地铁站广告位租赁

5.户外大型广告位租赁

6.线上广告位租赁