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二零二四年度二手房买卖合同权属证明要求合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋地址及位置

2.3房屋面积及结构

3.房屋权属证明要求

3.1房屋所有权证书

3.2房屋他项权利证书

3.3房屋登记证明

3.4房屋测绘报告

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2过户税费

6.3过户手续办理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方联系方式：_____________________

1.1.4甲方住所地：_______________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方联系方式：_____________________

1.2.4乙方住所地：_______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.1.1房屋所有权证书编号：________________

2.1.2房屋所有权证书登记日期：________年__月__日

2.2房屋地址及位置

2.2.1房屋所在城市：_____________________

2.2.2房屋具体地址：_____________________

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：_____________________

2.3.2房屋使用面积：_____________________

2.3.3房屋结构类型：_____________________

3.房屋权属证明要求

3.1房屋所有权证书

3.1.1甲方需提供房屋所有权证书原件及复印件

3.2房屋他项权利证书

3.2.1甲方需提供房屋他项权利证书原件及复印件，如抵押、租赁等

3.3房屋登记证明

3.3.1甲方需提供房屋登记证明原件及复印件，证明房屋权属清晰无纠纷

3.4房屋测绘报告

3.4.1甲方需提供房屋测绘报告原件及复印件，证明房屋面积准确无误

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.1.2甲方保证房屋无未结清的税费、罚款等

4.1.3甲方保证在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方按合同约定支付房屋购买款

4.2.2乙方配合甲方办理房屋过户手续

4.2.3乙方在办理过户手续前，不得擅自使用或处分房屋

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为人民币________________元整

5.2付款方式

5.2.1乙方应在合同签订后________日内支付定金人民币________________元整

5.2.2乙方应在合同约定的房屋过户前支付房屋尾款人民币________________元整

5.3付款时间节点

5.3.1定金支付时间：合同签订后________日内

5.3.2尾款支付时间：房屋过户前________日内

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.1.1甲方应在合同约定的过户申请时间内，向房管部门提交过户申请

6.2过户税费

6.2.1乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费

6.3过户手续办理

6.3.1甲方、乙方共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利进行

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.2.2违约方应承担合同约定的违约金

8.争议解决方式

8.1争议解